Всем, привет! Пост для тех, кто хочет быстро и недорого преобразить свое пространство, а также выгодно продать или сдать в аренду жилье и повысить чек на 20%.
Называется это ХОУМСТЕЙДЖИНГ - это подход к подготовке вашего дома к продаже или аренде, учитывающий психологические, эстетические и маркетинговые принципы. Это искусство создания атмосферы, которая впечатлит потенциальных покупателей или арендаторов, заставит их влюбиться в ваше место и превратит его в настоящий драгоценный камень на рынке недвижимости! Это способ повысить цену на аренду или продажу жилья с помощью минимальных вложений: финансовых, временных и физических. При этом под жильем я подразумеваю как частную квартиру, так и коммерческое помещение.
Порой помещению требуются минимальные вложения и вкус, чтобы оно заиграло новыми красками и туда хотелось возвращаться.
Хоумстейджинг, в отличие от дизайн-проекта, не предполагает ремонтных работ. Максимум, что можем сделать в квартире — переклеить обои, подкрасить облупившуюся краску, застелить ковролином старый линолеум или спрятать протертые места под мебелью.
Но для того, чтобы из помещения сделать изюминку и выгодно его представить, нужно понимать для какой аудитории это делаем. Вот здесь нам и понадобиться маркетинг.
Можно сделать очень крутую, креативную квартиру с каким-нибудь красным потолком, которая будет хорошо выделяться в выдаче объявлений, но так и не сдать ее никогда. А все потому, что находится она в спальном районе, рядом со школами и детскими садами, где молодежь практически никогда не снимает жилье. Или, наоборот, сделать очень нежный, уютный дизайн, обустроить комнату игрушками, — и все это в районе бизнес центров, где как раз почти не живут семьи с детьми.
Поэтому, чтобы работа была действительно эффективной, я должна знать портрет своего потенциального клиента. А также учитывать пожелания заказчика. Например, если он хочет, чтобы в квартире жила исключительно пара с детьми или, наоборот, одинокая девушка. В таком случае я предусмотрю место для игр и учебы или сделаю большую гардеробную и покрашу стены в пастельные тона, что уже само по себе будет привлекать внимание нужной нам аудитории.
Все это касается и людей, которые хотят преобразить свое пространство и жить в нем, но не вкладывать много, сделать быстро и наслаждаться результатом.
Обращайтесь! И вместе мы создадим красивый и стильный интерьер, который принесет вам и прибыль, и удовольствие!
