Вслед за статьей о самых дорогих домах донской столицы «Блокнот» подготовил рейтинг жилья стоимостью до миллиона рублей. Таких вариантов оказалось очень мало, как и особняков дороже 100 миллионов.
Самое бюджетное жилье, найденное на «Авито», – трехкомнатная квартира за 680 тысяч рублей. Также ее можно описать как второй этаж ветхого двухэтажного здания в переулке Лизы Чайкиной, Железнодорожный район. В объявлении фигурируют планировка и разбитые окна, но нет фото интерьеров. Стоимость квадратного метра составляет всего 10 462 рубля. Указано, что у квартиры есть отдельный вход, а до Нового года собственник обещает скидку.
Стоимость квадратного метра в этом доме в 11 раз ниже среднего по рынку вторичного жилья
Кстати, продавать или покупать аварийное жилье законом не запрещено. Правда, приобрести его за счет материнского капитала или в ипотеку не получится. Но вернемся к теме публикации.
На втором месте в рейтинге дешёвого жилья – доля в однокомнатной квартире в Первомайском районе, на улице Днепропетровской. И вновь встает вопрос: а что, так можно было? Можно, законом не запрещено, долю продают без выделения. В данном случае речь идет о квартире 37 м², а за ½ просят 800 тысяч рублей. Фото в этом объявлении отсутствует.
За 850 тысяч рублей предлагается квартира-студия 15 м² на Темернике. Здесь тоже есть нюанс: новый собственник должен сам выделить санузел. В квартире есть три окна, но пока нет входной двери. Это самый новый дом в топе, он построен всего четыре года назад.
Этот вариант выглядит неплохо в сравнении с другими, но и с ним все не так просто
Следующий лот ненамного дороже, снова Первомайский район и 12 м² за 870 тысяч. Кухня и санузел общие с соседями, но объект в объявлении называется квартирой. А еще есть двe лoджии: одна – для сушки белья, вторaя – для курильщикoв. «Сторона южная, солнечная, но летом за счет высоких деревьев орешника не жарко», – утверждает продавец.
В этом жилище даже кондиционер имеется
Если вы решитесь добавить еще 10 тысяч, можно купить квартиру-студию 16 м² в Нахичевани на втором этаже двухэтажного дома. Тут отсутствует канализация, зато протекает крыша. Газ и электричество есть.
Ремонт может обойтись дороже, чем сама недвижимость
Замыкает рейтинг однокомнатная квартира за 999 тысяч рублей. Жилище имеет площадь 23 м² и находится в районе Лендворца. «Все удобства. Есть место для отдыха», – сказано в объявлении. Тот случай, когда фото красноречивее любых описаний.
Так выглядит миллион рублей по-ростовски
Как писал «Блокнот» ранее, недвижимость в ростовских новостройках значительно подорожала в этом году. На вторичном рынке тоже не приходится ждать существенного снижения цен.
Григорий Мелихов
Наш сайт в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте, Telegram, Дзен.