Цены указаны с пересчетом на 2023г. Итоговую таблицу со всеми расходами вынесу в отдельную статью.
И вот наступил день X, я получил документы на новую квартиру и был готов броситься на ремонт со свежими силами и каким-никаким опытом.
К тому же жажду ремонта подогревало желание переехать со съемной квартиры.
Стены. Первым делом решил возводить перегородки. Уже по отработанной схеме из вармита 100 мм. Возводил перегородки тот же самый специалист по ремонту, который помогал мне с ремонтом в предыдущей квартире. За несколько дней перегородки были возведены. За кладку 47м2 блока отдал 32 900 руб.
Далее штукатурка и шпаклевка. Стены, которые были до начала ремонта уже были отштукатурены и, судя по перепаду, штукатурили "на глаз". Перепады достигали 1см.
Прошелся на несколько раз по штукатуренным стенам наждачкой и приступил к выравниванию стен "под правило". На выравнивание всех стен у меня ушло меньше месяца. Считаю, что это достаточно быстро с учетом того, что стены 3 метра высотой и работать приходилось по вечерам после работы и по выходным.
Далее обои/покраска/плитка в зависимости от помещения. С обоями ничего интересного, кроме того, что высота нестандартная и это не много добавило сложности к поклейке, но есть и плюс: после такого опыта получил +100 к навыку поклейки обоев.
Предыдущий ремонт прошел под девизом "Сделать, лишь бы сделать", потому что не имел визуального представления, как квартира должна выглядеть. Именно поэтому получился несочетаемый стиль. С текущим ремонтом все было иначе, я стал смотреть варианты ремонтов, дизайн и стал черпать оттуда идеи. В частности, в туалете решил не выкладывать все стены плиткой, а сделать чуть выше метра, а дальше покрасить.
- Идея:
- Результат:
Схожий стиль и в ванной комнате: часть плитка, часть краска.
Подоконники уже стояли, но были желтые и местами с дырами - сказывается демонтаж стен. Было принято решение заменить подоконники, попутно пропенить полости. После демонтажа подоконников обнаружил, что квартиру от улицы отделяло лишь несколько сантиметров штукатурки.
Пропенив полости под подоконниками установил новые. Кстати, подоконников нужной ширины в магазинах не было, поэтому принял решение делать из 2х подоконников, а стык промазал специальным герметиком, получилось хорошо, со стороны даже не заметно, что подоконник не цельный.
Монтаж 4х межкомнатных дверей мне обошелся в 14 т.р. Сложность возникла при оформлении проема в несущей стене. Проем вел из коридора в зал. Сложность заключается в нестандартной ширине и глубине. Ширина более метра, но менее полутора. Метрового полотна не достаточно, а распашные две двери на 70см попросту не поместятся. Плюс глубина более 60 см - можно разориться на доборах. Решение нашел в ЛДСП. На распиле распилили листы на нужные мне размеры, затем получившиеся панели приклеил на клей пену, а торцы закрыл наличниками. Получилась самодельная арка, которая по цвету и фактуре подходила к дверям.
В общей сложности на материалы для стен и окон было потрачено 205 147 руб.
Электричество. Когда то ранее в квартире уже было проведено электричество, провода были в стенах и на потолке в плитах. Но после вандального демонтажа, часть проводов была повреждена, и они торчали из стен. Проведя ревизию проводов был вынесен вердикт: оставить провода только в плитках на потолке, остальные под замену. Также силовой кабель, который заходил в квартиру, был оторван на самом входе в квартиру. Чтобы не делать скруток и не ставить распределительную коробку было принято решение уставить щиток с автоматами и УЗО, чтобы не бегать в подъезд включать/выключать автоматы, а управлять в квартире.
Вместе с квартирой мне достались розетки и выключатели, которые аккуратно демонтировали перед сносом стен. Они были в хорошем состоянии, поэтому принял решение установить их. Конечно пришлось докупить несколько розеток, но экономия получилась значительная.
Высота потолка позволяла установить висячую люстру. Решил поэкспериментировать и установил люстру с диммируемыми лампочками + за место стандартного выключателя установил диммер. Это позволило регулировать яркость освещения. В общей сложности на материалы ушло 55 386 руб. и 3 500 руб. за сбор щитка с автоматами.
Водоснабжение и отведение. С разводкой труб водоснабжения и канализации никаких сложностей не возникло.
Интересное решение с ванной. Ванна была меньше, чем расстояние между стенами, поэтому решил сделать полочку из остатков вармита, которая в дальнейшем будет облагорожена плиткой.
Затраты на материалы 52 823 руб., за работу пайки труб отдал 8 000 руб., штробил стены сам.