Задача
На юго-западе Ставрополя возведен новый жилой комплекс «Гагарин». В здании 18 этажей, 274 квартиры и несколько встроенных коммерческих помещений на первом этаже. При строительстве ЖК использовались инновационная технология возведения каркаса здания из монолитного железобетона. В результате здание получилось не только долговечным и сейсмоустойчивым, но и обладает отличной теплоизоляцией. ЖК «Гагарин» — это современное здание, в котором продумано абсолютно все: от архитектуры фасадов и благоустройства двора, до скоростных лифтов и автономной котельной.
При проектировании системы отопления и горячего водоснабжения жилого здания перед специалистами инженерной компании «СЭТ» стоял комплекс интересных и сложных задач. Во-первых, генеральный проект здания предусматривал устройство крышной рамной газовой котельной площадью 37,2 кв. м, что накладывает определенные ограничения по габаритам, весу и количеству оборудования, которое предстояло разместить в котельной. Во-вторых, у заказчика были определенные требования по энергоэффективности оборудования, а в-третьих, необходимо было учитывать неравномерность использования горячего водоснабжения. Также крышная котельная должна была объединить в себе функции теплоснабжения и горячего водоснабжения жилой части здания и теплоснабжения встроенных коммерческих помещений.
И вот сейчас начинается настоящее мастерство
Теплоснабжение жилой части дома выполнено на базе четырех напольных конденсационных котлов BAXI POWER HT+ 1.200 и двух напольных конденсационных котлов BAXI POWER HT+ 1.250, что позволяет добиться стабильной работы при нагрузке от 31 кВт. Принцип работы конденсационных котлов – использование теплоты уходящих газов, следовательно такие котлы имеют более высокий КПД в сравнении с конвекционными напольными котлами. Возможность автоматизации работы котлов позволяет обеспечить погодозависимое управление за счет плавного понижения температуры теплоносителя по температурному графику при постоянном расходе теплоносителя до значений недоступных обычным традиционным котлам. Такой режим работы позволяет значительно экономить природный газ, избежать так называемых «перетопов», когда нерациональная эксплуатация приводит к недопустимому снижению расхода теплоносителя в котлах, неоправданному перерасходу электроэнергии и другим факторам, существенно снижающим эксплуатационные показатели, надежность и долговечность оборудования.
На объекте конденсационные котлы установлены в каскад и объедены в единую шину управления, что позволяет гарантированно обеспечить равномерное распределение теплового режима оборудования. Приготовление горячей воды осуществляется пластинчатыми теплообменниками ГВС, разделенными по зонам от 1 до 9 этажей и от 10 до 18 этажа. Каждый теплообменник резервируется.
На каждую зону потребления ГВС было принято установить две буферные емкости – теплоаккумуляторы – объемом 750 л. В этих емкостях будет аккумулироваться и постоянно подогреваться горячая вода, а благодаря плотной теплоизоляции буферный накопитель может сохранять тепловую энергию долгое время. Это позволяет решить проблему постоянной непрерывной подачи высокотемпературного теплоносителя на теплообменники ГВС и дает возможность конденсационной технике работать наиболее эффективно, используя все свои преимущества. Многие собственники квартир, у которых нет индивидуального отопления и, соответственно, индивидуального приготовления горячей воды, могут столкнуться с пиковыми нагрузками на ГВС утром и вечером. Буферные емкости позволяют сгладить такие пики и сразу выдавать горячую воду требуемой температуры. В случае пикового разбора всегда есть запас воды, чтобы закрыть потребности жителей «Гагарина».
Преимущества использования напольных конденсационных котлов BAXI серии POWER HT+ – это минимальные затраты на потребляемые энергоресурсы и высокая эффективность использования тепловой энергии в системах теплоснабжения за счет обеспечения надлежащих теплогидравлических режимов работы основного и вспомогательного оборудования при всех нагрузках, а не только в режимах максимального и минимального теплопотребления. У конденсационного котла POWER HT+ выбросы NOX и CO2 в 5-7 раз ниже, чем у конвекционных газовых котлов, что позволяет экономить еще и на дымоотведении, так как требуется дымоход меньшей высоты. Компактные размеры и малый удельный вес POWER HT+ делает это оборудование просто незаменимым при проектировании компактных крышных котельных.
Отопительная нагрузка встроенных коммерческих помещений ложится на два настенных традиционных котла BAXI ECO Nova 31F. Эта модель была разработана специально для российского рынка с учетом локальных требований к газовому отопительному оборудованию. ECO Nova оснащены двумя теплообменниками и латунной гидрогруппой. Это компактные и самые мощные котлы в базовом сегменте. Потребность в горячем водоснабжении в данном случае на котельной не лежит, поэтому реализована за счет электрических водонагревателей BAXI, которые установлены непосредственно в коммерческих помещениях, максимально близко к точкам водоразбора.
Немного цифровизации в проект
Одно из преимуществ работы с брендом BAXI – это большой инструментарий для специалистов в области отопления. Например, для проектировщиков на официальном сайте baxi.ru есть целый раздел, в котором можно скачать библиотеку чертежей оборудования для AutoCad, или библиотеку BIM-моделей котлов BAXI. В эту библиотеку входит 90 единиц бойлеров, настенных и напольных газовых котлов. Они отлично подойдут для систем теплоснабжения коттеджей и небольших зданий с индивидуальным тепловым пунктом. В семействах котлов заложены:
• точки подключения воды;
• точки подключения газа;
• электрические характеристики;
• зона обслуживания;
• расчёт требуемого расхода газа.
Интеллектуальное наполнение модели позволяет учитывать расход газа в зависимости от типа газа: например, для котла модели ECO 4S можно выбирать между двумя типами G20 (природный газ, метан) и G31 (сжиженный газ, пропан).
Благодаря тому, что проектировщики «СЭТ» воспользовались библиотекой BIM-моделей BAXI, все расчеты были сделаны в едином цифровом пространстве с минимизацией накладок и ошибок, как на стадии разработки и проектирования, так и на этапе строительства, что помогло существенно оптимизировать сроки отдельных стадий реализации проекта. Котельная была запроектирована, смонтирована и введена в эксплуатацию в кратчайшие сроки – не более трех месяцев.
Все гениальное – BAXI!
Вернемся к задачам, которые стояли перед проектировщиками котельной. Входные параметры проекта – это небольшая крышная рамная котельная 6х6,2м, 18 этажей, 274 квартиры и несколько встроенных коммерческих помещений. Жилая зона требует теплоснабжение и ГВС, коммерческая – только теплоснабжение. Решение задачи: четыре напольных конденсационных котла BAXI POWER HT+ 1.200, мощностью 200 кВт, два POWER HT+ 1.250, мощностью 250 кВт, две буферные емкости объемом 750 л, и два настенных котла ECO Nova 31F, мощностью 31 кВт. Проведя несложные подсчеты, можно убедиться в уникальности этого проекта, ведь 8 котлов совокупной мощностью 1,4 мВт и две огромные емкости поместились на площади всего 37,2 кв.м., а воплощение проекта от цифровой визуализации до введения в эксплуатацию – примерно 3 месяца. Ответ? BAXI!