Даже если у вас совсем мало денег, то занятие субарендой вам доступно - а дело прибыльное. Но работать все равно придется.
ВАРИАНТЫ БИЗНЕСА НА СУБАРЕНДЕ
💰Съем квартиры для себя и сдача дороже (так себе прибыль) или посуточно (нормальный вариант).
Как правило, люди не уведомляют хозяев, что их квартирка пересдается. В случае проблем, особенно - сейчас, когда по посуточной аренде принимают законы, а соседи занимают более активную гражданскую позицию, шанс "влететь" - увеличивается.
💰Второй вариант: в договоре аренды прописывается право пересдачи абсолютно официально. И арендаторы заключают договора субаренды и даже иногда платят налоги.
Тут тоже два варианта - привести квартиру в порядок и сдать дороже. И второй - та же посуточная аренда.
💰 Снимает фирма/частное лицо - как бизнесмен (например, самозанятый) надолго. Срок может быть от полугода и до нескольких лет.
Как правило - в этом варианте сдается с хорошим дисконтом и посещения хозяев не носят спонтанный характер.
ОФОРМЛЕНИЕ
❗️Официальное оформление - через договор. При страховании - еще лучше и надежней. Оплата налогов - через частных бухгалтеров - если вы собираетесь сдавать посуточно с комфортом. ✅
В принципе - все, есть вопросы❓ Задавайте. Кейс в следующем посте.
#субаренда