Здравствуйте, уважаемые подписчики и гости канала!
Сегодня рассмотрим возможности для инвестирования в приближающемся новом, 2024, году.
Что касается тех, у кого свободного капитала нет или он совсем небольшой, рекомендую вкладывать половину средств либо в доллары, либо в евро. Остальное держать в рублях.
Так вы ничего не потеряете. Упадёт рубль, часть в долларах скомпенсирует это, и наоборот.
Но, конечно, таким образом ничего заработать не удастся.
Недвижимость.
При стоимости однушки в Москве около 5 000 000 рассматривал такую возможность, как достаточно надёжную и перспективную. Да, доход был небольшой, около 30-35 000 в месяц, что составляет около 7-8 % годовых. Но, деньги капали, капитал оставался на месте в достаточно ликвидном формате.
Сейчас цены значительно выросли. Рынок перегрет. Покупать такую же квартиру придётся за десять или двенадцать миллионов, но сдавать за те же 35, максимум 40.
Конечно, может построить сетку из нескольких квартир и сдавать их посуточно. Ранее это приносило хорошую прибыль. Но, сейчас этот поезд ушёл.
Надо ждать когда этот пузырь лопнет, и уже тогда заходить.
Коммерческая недвижимость - это отдельная тема, но мысли по ней те же.
Акции.
Про такой вид инвестиций мной здесь уже размещена статья. Категорически не поддерживаю. По-крайней мере до тех пор, пока не устаканится геополитическая ситуация. Иначе влететь можно очень сильно.
Криптовалюты.
Это спекулятивный инструмент. Судьба которого может в любой момент измениться.
Вряд ли вы вложите, в долгую, серьёзные деньги в актив, который может не только рухнуть, но и исчезнуть.
Доверительное управление.
Многие банки предлагают такую услугу. Сумма входа около 5 000 000 рублей. Где-то меньше, где-то больше. Тут надо смотреть. Но, как правило, доходность управляющих, в среднем по году, не больше процентной ставки. Риски, в отличии от депозита, большие.
Я бы не рассматривал.
Образование.
Если получение новых навыков способно существенно увеличить ваш доход, то отрицать такую возможность было бы неразумно. )
Инвестиции хорошие. Единственное что можно учесть, так это то, что часто то, за что приходиться платить большие деньги можно освоить самостоятельно.
Здоровье.
Купить карточку в фитнес клуб идея не плохая. )
Если здоровье требует серьёзных вложений, то это уже не инвестиции, но лечение.
Транспорт.
Несмотря на то, что сейчас цены растут не по дням, но по часам, это не тот инструмент, в который имеет смысл вкладывать. Тем более, что пик уже достигнут, на мой взгляд.
Жигули по два миллиона и китайцы по три-четыре-пять — это перебор.
Покупательская способность населения за последние 10 лет увеличилась незначительно, но цены на авто выросли почти в 3-4 раза. Уже происходит затаривание складов...
Конечно, если вы хорошо разбираетесь в теме, то на машинах можно зарабатывать занимаясь перепродажей, покупая раритетные модели и т.д., но это уже не инвестиции.)
Банковский депозит.
Для рублей — это не самый плохой вариант. В валюте вы получите меньше процента годовых. Держать стоит в разных банках, с учётом гарантированной АСВ суммы выплат.
Что-то куда ни кинь — всюду клин. В принципе, так и есть.
Или есть варианты?
Своё дело.
Пожалуй, этот вариант я рассматриваю как наиболее интересный, но есть нюансы.
По статистике, лишь 1.5 % (±) людей склонны к предпринимательству. Показатель не из весёлых. С другой стороны, если у вас совсем нет опыта, можно рассмотреть франшизы.
Там, по крайней мере, вас, какое-то время, будут вести за руку.
Если будете пробовать самостоятельно, то начните с чего-то требующего относительно небольших затрат. Постепенно масштабируйтесь, если дело пойдёт на лад.
Под лежачий камень, как говорится, сами знаете что не течёт.)
Если у вас есть достаточный капитал, но нет желания дополнительно себя нагружать, то в текущей ситуации есть смысл сидеть в кэше. Через год-два появятся шикарные возможности.
По крайней мере, я так думаю.)
Основные моменты мы с вами разобрали. В одной статье учесть все возможности достаточно проблематично.
Вы что думаете по этому поводу? Куда предпочитаете вкладывать свободные средства?