Кейптаун – второй по величине и первый по красоте город Южной Африки. На побережье можно встретить морских котиков и африканских пингвинов. На склонах гор растет виноград, а в долинах разводят страусов. Выглядит как идиллия, если не видеть высокие заборы с колючей проволокой, построенные вокруг роскошных вилл. Но ситуация в городе не позволяет жить иначе.
Элитные комплексы с открыточными видами
Те, кто может позволить себе выбирать место проживания, предпочитают не центр, а пригороды. С большим бюджетом в Кейптауне можно поселиться на вилле или в апартаментах у моря либо у подножия гор. Есть места, где виды охватывают все возможные красоты. Но за это придется доплатить. Аренда квартиры на африканской Ривьере обойдется минимум в 150-200 тыс. рублей в месяц.
Приобрести апартамент, например, площадью 145 кв. метров и с видом на порт можно за 13 млн рэндов (61 млн. рублей). Один из самых роскошных апартаментов в городе – пятиуровневая квартира с видом на океан. Находится она в 10-квартирном доме Clifton Terraces, построенном в 2018 году на вершине утеса Львиная голова.
Резиденция площадью 930 кв. м продается за 710 млн. рублей вместе изготовленной на заказ мебелью и тщательно подобранной коллекцией картин и скульптур южноафриканских и зарубежных художников.
В Москве самые шикарные виды открываются на первой линии Москвы-реки. Сейчас на Космодамианской набережной строится клубный дом de luxe класса «Космо 4/22».
Из окон резиденций жители смогут любоваться мерным течением воды, монументальной архитектурой высотки на Котельнической, что стоит напротив, футуристичным Зарядьем и сердцем столицы – Кремлем. Подробнее о комплексе можно узнать на сайте застройщика.
В ЮАР цены на недвижимость, транспорт и продукты питания относительно низкие. Так, обычно жилье стоит примерно 150 тыс. рублей за кв. метр. Зато высоки расходы на коммунальные услуги. В Южной Африке большие проблемы с электроэнергией: на всех не хватает. Логично предположить, что вся она уходит на работу кондиционеров. Но ирония заключается в том, что все как раз наоборот: сильная жара здесь держится всего пару недель в году, да и то к вечеру спадает. А вот зимними ночами температура нередко опускается до +5 °C, поэтому все включают электрические обогреватели.
Тауншипы: вода по норме
Несмотря на то, что годы апартеида давно позади, миллионы темнокожих южноафриканцев по-прежнему живут в ужасной бедности в тауншипах. У населения этих районов все такой же, как и во второй половине 20 века, низкий уровень образования и высокая смертность от различных заболеваний. В бедных районах случаются перестрелки, как в бразильских фавелах.
Плотность населения тауншипов очень высокая: дома стоят вплотную друг к другу. Это небольшие хибары из фанеры и жестяных листов. В аренду такой дом можно снять примерно за 3 тыс. рублей в месяц. Однако даже эта сумма является существенной для обитателей тауншипов.
Приобрести небольшой дом с одной спальней в тауншипе можно за 1,2 млн. рублей. Но жить, скорее всего, в нем будет около 10 человек. За «коммуналку» платят немало: 4-5 тыс. рублей ежемесячно. При этом свет отключают по 3-4 раза в неделю. На воду выделяют дневную норму. Так, семье из 4 человек положено 350 литров.
Дом, чтобы спокойно встретить старость
Кейптаун – популярное место среди европейцев, чтобы встретить старость. Для этих целей даже строят отдельные низкоэтажные жилые комплексы с однотипными планировками: все лоты двухкомнатные площадью около 60 кв. м. Одна спальня – хозяйская, вторая – гостевая. К апартаментам на первом этаже прилагаются личные садики.
Инфраструктура максимально разнообразная. На территории располагаются салон красоты, ресторан, бассейн, постирочная, столовая, обед в которой стоит около 120 рублей. Есть зона для «брай» – так здесь называют барбекю. Вообще в Южной Африке приготовление мяса на костре — это целая отдельная культура.
Есть и клуб для различных мероприятий, например, лото. Развлечения подбирают под аудиторию. Дело в том, что чтобы поселиться в подобном жилом комплексе, резиденту должно исполниться не менее 50 лет.
Находится такой «дом отдыха», разумеется, за высоким забором. На въезде размещен пост вооруженной охраны. Кстати, телохранитель в ЮАР – востребованная, хорошо оплачиваемая профессия.
Развитая инфраструктура на огражденной территории в ЮАР является непременным условием для комфортной жизни. Ведь гулять по улицам здесь непринято.
