Объем выдач ипотечных кредитов с государственной поддержкой в октябре снизился на 17,4%, составив 543,1 миллиарда рублей. Об этом говорится в информационном бюллетене Центробанка о рынке ипотечного жилищного кредитования в РФ.
Регулятор отмечает, что, несмотря на ужесточение условий кредитования, в том числе в части увеличения первоначального взноса по льготным программам до 20% и повышения надбавок к коэффициентам риска, это не привело к существенному снижению спроса на ипотечные кредиты.
Льготные программы в октябре по-прежнему оставались основным драйвером ипотечного кредитования. Так, доля выдач по ним в общем объеме ипотечных кредитов составила 70,6% (тогда как в среднем за январь — октябрь 55,6%).
В связи с увеличением процентных ставок объем оформленной на условиях рынка ипотеки в октябре сократился на четверть — до 226,5 миллиарда рублей. На фоне снижения объема выдач по льготным ипотечным программам сократилось предоставление ипотеки на приобретение жилья в новостройках, более 90% выдач которых попадают под программы господдержки.
Вместе с тем, по предварительным данным ЦБ, в ноябре 2023 года количество и объем выдачи ипотеки с государственной поддержкой в РФ снизились на 0,6% и 0,4% по сравнению с октябрем. Об этом «Газете.Ru» сообщили в пресс-службе Главного управления Банка России по ЦФО. Там также отметили, что снижение качества кредитов за последние три года произошло «за счет выдачи ипотеки для заемщиков с высокой долговой нагрузкой».
Ранее «Парламентская газета» писала, что рост ипотеки за третий квартал 2023 года в стране достиг рекордного уровня — 10,8%, а объем ипотечного портфеля составил 17,1 триллиона рублей.