Данные на сегодня, изменения с 06.12. по 07.12.23, на 18:20.
Сегодня рынок отыграл на повышение - не только, как это обычно происходит, за счет замены более дешёвых квартир на более дорогие, или просто удаления дешёвых квартир (потому что их купили) - но и за счет повышения цен в уже опубликованных объявлениях (такое тоже бывает), а именно:
повысились цены на две квартиры: Энергетиков, 20 - на 100.000 (2.300.000 -> 2.400.000), Энтузиастов, 4 - на 300.000 🤔 (2.500.000 - > 2.800.000).
Интересный вопрос: почему повышается цена в уже опубликованном объявлении? Я думаю, две основных причины: 1) сравнение с аналогичными вариантами и 2) высокий спрос на вновь выставленную квартиру (много звонков и желающих посмотреть).
Кроме этого, появилась и новая квартира - с максимальной на сегодня стоимостью квадратного метра - 93.443 руб. - Попова, 19/1, 5.700.000.
В итоге, средняя стоимость квадратного метра - 66 336 руб. (+1415 руб./2,2 %)
Количество квартир в продаже: 28 (+1).
Данные для расчета:
