Право комплексного развития территории выставили на аукцион с начальной ценой в 50,3 млн рублей.
Воронеж. 07.12.2023. ABIREG.RU – Мэрия Воронежа объявила аукцион на право комплексного развития территории в Коминтерновском районе. Начальная цена установлена в размере 50,3 млн рублей.
Речь идет о квартале площадью 6,28 га, ограниченном улицами 9 Января, Малаховского, Семилукская и Краснодонская. В его пределах расположены 23 жилых дома, детский сад, торговый центр, магазин и три нежилых здания. Они не признаны аварийными, но всё равно подлежат сносу вместе с гаражами. Расселение жильцов будет произведено за счет застройщика. Отметим, что в пределах квартала всего три аварийных дома.
Интересно, что в доме на 9 Января, 197, прошлым летом прошел капитальный ремонт. Проектом также предусмотрен его снос, поэтому застройщик должен будет выплатить компенсацию Фонду капремонта в размере 5,4 млн рублей. Кроме того, нужно будет перенести ярмарку у остановки «Газовая» на резервную площадку.
В прошлом декабре аукцион по поиску инвестора был признан несостоявшимся из-за отсутствия заявок. Начальная цена была установлена в 70,14 млн рублей. В марте власти пытались заинтересовать застройщиков и найти компромисс в части строительства школы. Ее было решено построить на участке неподалеку, чтобы не пострадала экономика застройщиков.
Мэрия планировала объявить аукцион в конце июля. Позже сроки были продлены до конца октября. Но в итоге аукцион объявили 7 декабря. С 8 декабря по 12 января можно подать заявки. Сами торги состоятся 19 января. Задаток составляет 50,3 млн, шаг – 2,5 млн рублей. Дата окончания реализации проекта – 31 декабря 2029 года.