В начале ноября этого года в Турции принят закон о краткосрочной (туристической) аренде. Новые правила вступят в силу 1 января 2024 года и уже сейчас можно сказать, что они приведут к удорожанию аренды и повысят сложность заключения арендного предложения.
Коротко об основных пунктах закона. Для сдачи жилья на срок менее 100 суток арендодатель должен получить специальное разрешение от Министерства культуры и туризма, при этом требуется письменное согласие всех остальных владельцев квартир в здании. Запрещается субаренда: нельзя снять жилье на длительное время и сдавать его посуточно.
Арендодателям предстоят дополнительные затраты, которые они, очевидно, переложат на плечи (кошелек) арендаторов. А несоблюдение правил, в том числе и штрафы, коснется обеих сторон договора.
100% гарантия избежать проблем - снять номер в апарт-отеле. Это фактически аренда квартиры в сочетании с сервисом отеля. С одной стороны, на отели новые правила не распространяются, с другой - в наличии все удобства отдельной квартиры.
Дополнительный плюс - договор об аренде с проверенным агентством, что сводит риски к нулю.