1 января 2024 года будет введена новая система расчета платы за отопление, которая будет основываться на сведениях о потребляемом тепле, полученных из общего счетчика за последние пять лет. В случае, если счетчик использовался менее пяти лет, расчет будет проводиться на основе фактического периода его работы, но не менее трех месяцев в отопительный сезон.
К концу календарного года ресурсоснабжающие организации пересчитают плату за отопление на основе реального объема потребляемого тепла. Вновь будут учитываться показания общедомового счетчика.
Введение новой системы расчета платы за отопление в Москве с начала 2024 года предполагает более справедливое определение стоимости отопления на основе реального потребления тепла каждой квартирой. В рамках этой системы будет производиться перерасчет платы за отопление на основе среднемесячного объема потребления за последние пять лет.
При этом, переплаты, возникшие в результате предыдущей системы, будут рассчитываться на 12 месяцев и включаться в квитанции по частям. Таким образом, переплата будет равномерно распределяться на протяжении года, а не требовать единовременной оплаты за один или несколько месяцев.
Сумма корректировки будет определена не позднее 31 января следующего года и будет равномерно распределена на протяжении всего года. Например, если перерасход на отопление для квартиры за год составил 2000 ₽, то эта сумма не будет взиматься полностью в феврале следующего года, а будет разбита на равные доли в размере 166,67 ₽ ежемесячно на протяжении всего года.
Однако сумма ежемесячного платежа по квитанции за отопление в новом году, с учетом корректировки, не может превышать на 15% сумму, указанную в аналогичном месяце прошлого года. Например, если квитанция за март 2023 года указывала сумму 5000 ₽ за отопление, то в квитанции на март 2024 года с учетом корректировки сумма не должна превышать 5750 ₽. Если реальный перерасчет превышает 750 ₽, коммунальные службы должны предоставить рассрочку на оплату остатка суммы.
Для случаев, когда перерасчет приводит к увеличению платы более чем на 15%, предусмотрена возможность заключения договора о рассрочке. Рассрочка может быть оформлена на год и затем продлеваться до трех лет. Для заключения договора о рассрочке необходимо использовать типовую форму.
Ограничение в 15% не учитывает плановое повышение тарифов или отмену социальной поддержки. Это означает, что если плановое повышение тарифов составляет, например, 10%, а с учетом корректировки платеж увеличивается на 7%, то в сумме платеж увеличится на 17%. Также, если в предыдущем году была предоставлена социальная поддержка в виде скидки на оплату отопления, то при перерасчете платы будет учитываться только корректировка, а скидка сохранится без изменений.
В целом, новая система расчета платы за отопление в Москве с начала 2024 года позволит более справедливо определить стоимость отопления на основе реального потребления тепла каждой квартирой. Такие изменения позволят уменьшить переплаты и более точно рассчитывать платежи на длительный период времени.