Тот, кто собирается подарить квартиру, дом, гараж, решает, кого он выберет в качестве получателя подарка: супругу, сына, племянницу или вежливого соседа. Однако в большинстве случаев имущество в дар получают близкие родственники.
Началом счастливого поворота можно считать подписание договора дарения. И тут есть свои юридические тонкости, знать которые просто необходимо, если вы решили одарить кого-либо или предполагаете получить в подарок имущество.
Когда нотариусы составляют проект договора дарения, они всегда рассказывают людям, почему стоит предусмотреть отмену договора дарения в случае смерти одаряемого. И почему к фразе: «Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого» не стоит относиться с суеверием.
Ситуации в жизни случаются разные.
Если похожей формулировки не будет, то после смерти одаряемого имущество уже не вернется к дарителю, а будет наследоваться наследниками одаряемого.
Например, мать подарила дочери квартиру. Случилось так, что дочь умерла раньше матери. Если в договоре дарения квартиры будет вышеуказанная фраза, мать сможет вернуть себе квартиру.
Нотариусы также часто отвечают на вопрос, можно ли подарить квартиру, но чтобы одаряемый стал собственником после смерти дарителя.
Возможно ли дарение после смерти
После смерти – это не дарение, а наследование по завещанию либо по закону. При наследовании по завещанию наследуют те, кто в нем указан.
Однако следует помнить, наследование по завещанию ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве, когда у наследодателя есть несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособный супруг и родители, которые даже при наличии завещания имеют право ее получить.
При наследовании по закону имущество наследуют наследники в порядке очередности, предусмотренной законом, в равных долях.
Кроме того, важно помнить, если имущество является совместной собственностью супругов, хоть и зарегистрировано по документам на имя одного из супругов, наследоваться как по завещанию, так и по закону будет только ½ доля умершего супруга.
Эксперт
Нотариус Татьяна Бунар для издания «Гродзенская праўда».
Задать свой вопрос нотариусу
Заполните форму на сайте belnotary.by
Подписывайтесь на наши паблики
Паблики "Нотариат Беларуси" в социальных сетях