Добрый день, мои уважаемые подписчики и гости канала, вы на канале юриста Арсения Токарева. Согласно статье 220 Налогового кодекса, вы имеете право вернуть существенную сумму при покупке недвижимости в виде налогового вычета.
Выделим основные положения и тонкости, которые необходимо знать.
Сразу стоит отметить, что налоговое законодательство позволяет вернуть деньги не только с самой недвижимости, но и других потраченных сумм:
- Строительные материалы и непосредственно сама работа. Данное право есть при покупке новостройки
- Строительство жилого дома
- Покупка земельного участка. Далее вы можете получить дополнительный вычет, если будете строить дом
Уплаченные проценты по кредитному договору
Если суммировать вышеуказанные пункты, то при покупке и ремонте (строительстве) максимальный вычет может составить 2 миллиона рублей. Также не стоит забыть про проценты по кредитному договору.
Согласно Налоговому законодательству, вы имеете право вернуть 13 процентов от максимальной суммы по каждому налоговому вычету.
Таким образом получаем следующие цифры:
- 260 тысяч рублей будет налоговый вычет за покупку недвижимости
- 390 тысяч рублей составит налоговый вычет за проценты по кредитному договору
Суммарно мы получаем 650 тысяч рублей, а вот если недвижимость приобреталась супругами, то итоговая сумма вычета составит уже 1.3 миллиона рублей.
Важный момент: если вы хотите получить полную сумму вычета, то необходимо переносить его на следующие года, так как за один год его оформить не получится. Вернуть уплаченные налоги можно в течение 3 лет.
Надеюсь, данная информация будет для вас полезной. Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые статьи. Спасибо за внимание и до встречи.