Оформление квартиры в новостройке в собственность – важный этап. Сделки на первичном рынке считаются безопасными, но требуют внимания к документам. Застройщик должен провести необходимые процедуры, включая протокол разделения площадей и разрешение на ввод дома в эксплуатацию.
Покупателям следует знать, какие документы нужны для регистрации собственности, что ускорит процесс. После выполнения застройщиком обязательств, покупатели могут приступить к получению прав собственности.
Иногда дольщики предпочитают самостоятельно решить вопрос о правах на квартиру. Есть три варианта:
1. Оформление через застройщика:
- Дождаться выполнения обязательств застройщика.
- Подать документы по Доверенности от дольщика застройщику.
2. Регистрация самостоятельно:
- В МФЦ: Заполнить документы, получить смс-уведомления о статусе, подтвердить права.
- В Росреестре: Сэкономить время, самостоятельно подать документы.
- На Госуслугах: Заполнить онлайн формы, записаться в Регистрационную палату.
Выбор способа зависит от личных предпочтений. Важно собрать одинаковый пакет документов для каждого случая.
Оформление по ипотеке: Если среди владельцев квартиры есть несовершеннолетние или она приобретена в ипотеку, требуется разрешение опеки. Корректно подготовленный пакет документов обеспечит получение выписки из ЕГРП в течение месяца.
Совет: Для оформления ипотечной квартиры лучше обратиться в МФЦ и воспользоваться услугами специалистов, чтобы избежать ошибок и задержек в процессе.