КАК ПРАВИЛЬНО КУПИТЬ КВАРТИРУ ПО ЖИЛИЩНОМУ СЕРТИФИКАТУ.
Добрый день дорогие Друзья! С Вами Я, Наталья Горбаченко- частный риэлтор, эксперт по недвижимости.
Сегодня расскажу, 5 основных ошибок из за которых можно получить отказ в Социальной выплате на приобретение жилого помещения по Жилищному сертификату.
1. Выбранное помещение должно иметь статус – ЖИЛОЕ. Это должна быть Квартира или Жилой дом. Не подойдут Земельные участки, Апартаменты, Нежилые помещения, Новостройки (на стадии строительства) и Садовые дома так же имеющие статус- нежилого.
2. Площадь Жилого помещения должна соответствовать региональной норме кв.м. на одного человека, в том регионе, где расположено жильё. Здесь нужно быть особо внимательным, т.к. в каждом регионе нашей огромной страны они разные.
3. Срок действия сертификата ограничен. Выданным Сертификатом Херсонской области можно воспользоваться до 02.04.2024 года. Поэтому, всем кто ещё не воспользовался своими Сертификатами, советую поторопиться.
4. В случае, если стоимость покупаемого жилого помещения превышает размер выплаты, указанной в Сертификате, обязательно прикладывайте документ, подтверждающий перечисление получателем сертификата собственных денежных средств Продавцу этого помещения, при подаче Заявления на социальную выплату.
5. Правильно составленный Договор купли – продажи, одно из главных условий получения положительного результата!
* Обязательно указывайте полные данные выданных Сертификатов, кем, когда и где они были выданы.
* Обязательно указывайте и проверяйте правильность реквизитов Получателя денежных средств.
Если у Вас остались вопросы, напишите их в чате! Я с удовольствием на них отвечу!
И конечно обращайтесь за помощью к квалифицированным специалистам, что бы избежать сложностей и проблем в вопросах с недвижимостью! И не забывайте, что крыша над головой, всё ещё является одной из главных ценностей человека!
