«Восток-Медиа» вместе с экспертами запускает проект «Хруст бетона», результатом которого станет рейтинг самых «громких» и «скандальных» застройщиков Владивостока по итогам 2023 года.
О сколько нам открытий чудных готовит ипотеки дух! С появлением «дальневосточной» программы льготного кредитования в регионах ДФО всё громче стали долбить перфораторы.
Только во Владивостоке за последние лет пять-шесть появились десятки новостроек, уже успевших объединиться в целые микрорайоны (местами, правда, без соответствующей инфраструктуры).
Сегодня и сейчас в городе, по подсчётам аналитиков, возводят 86 жилых комплексов. Двадцать семь из которых должны сдать в следующем году, тринадцать в текущем и двадцать восемь в 2025-м. Остальные ориентировочно до конца этого десятилетия.
Ещё сотни тысяч жилых квадратов появятся в районе Дальпресса и Голубиной пади — микрорайонах, которые жёстко попали под реновацию (с лица Голубиной, в частности, уже стёрли старинный пивзавод «Ливония»).
Крупный район Владивостока утонет в пробках — эксперты назвали причину
И на этом застройщики не остановятся. Особенно «неместные»: во Владивосток ручьями стекаются представители рынка девелопмента с московской (и не только) пропиской.
Столичный ПИК, например, всего за два года своего присутствия успел обогнать десятки приморских строителей, добравшись до четвёртой строчки рейтинга по объёму строящегося жилья. А сколько ещё таких, как ПИК, собирают чемоданы.
В котловане москвичи продавали кирпичи: кто и чем застраивает Владивосток
Судя по всему, девелоперов не пугает ни повышение Центробанком ключевой ставки, ни прогнозируемый рядом экспертов кризис на рынке, ни призывы Эльвиры Набиуллиной отменить льготные ипотеки. Ни-че-го. Единый реестр застройщиков то и делает, что пополняется строительными объектами.
Банки отказывают клиентам в получении ипотеки после повышения ключевой ставки
Само собой, такой «ажиотаж» на строительном поприще города не может не сопровождаться курьёзами, перфомансами и интригами. Часто — прямо на объектах.
За прошедший год чего строительный рынок Владивостока только не демонстрировал: и пожары, и потопы, и посадки. 2023-й оказался чересчур богат на виражи точечной застройки.
Пожар у элитного ЖК «Атлантикс Сити» во Владивостоке — видео с высоты птичьего полета
В связи с чем «Восток-Медиа» решило собрать в одном месте все самые громкие, как «хруст бетона», скандалы рынка девелопмента, случившиеся за минувшие 11 с небольшим месяцев.
Каждый понедельник и четверг издание будет публиковать по одному обзорному материалу, рассказывающему об одном или нескольких застройщиках, которые, как нам кажется, были самыми «шумными» в 2023 году.
А уже в конце месяца «Восток-Медиа» обнародует итоговый рейтинг, где вместе с экспертами «поставит» девелоперов на место. Точнее на места. Следите за проектом «Хруст бетона» на сайте или в нашем telegram-канале.
Ссылка на статью: https://vostokmedia.com/news/2023-12-07/gul-molotkov-i-ryov-zaborov-kak-stroiteli-dom-domychey-nadelali-shum-shumycha-v-primorie-3118731