Ходят разговоры о том, что русским готовят большой подарок перед президентскими выборами, заметила Ирина Радченко. Миллионы семей вздохнут с облегчением.
Льготная ипотека - это мера, которая была призвана поддержать рынок недвижимости в период кризиса, возникшего на фоне локдауна и других антикоронавирусных мер, напомнила президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко в программе "Царьград. Главное".
Данный механизм был заявлен как исключительно временная история. Но программа уже несколько раз продлевалась, и сейчас она по-прежнему существует, несмотря на протест Минфина и Центробанка.
При этом постоянные слухи о том, что данная мера вот-вот будет отменена, мощно подстёгивали покупательский спрос, подчеркнула собеседница "Первого русского".
Люди быстрее бежали, чтобы успеть впрыгнуть в последний вагон. Это приводило к рывку цен. Сейчас у нас установлен очередной дедлайн, до которого продлили льготную ипотеку, это 1 июля 2024 года. И я уверена, что в апреле-мае следующего года мы увидим ещё один взлёт цен. Потому что все будут говорить, что, дескать, скоро программу свернут, это уже окончательно… И граждане выгребут всё со своих счетов, чтобы успеть,
- пояснила эксперт.
Она также обратила внимание, что на сегодняшний день около 21 млн граждан России набрали кредитов и теперь не могут их выплатить:
Уже ходят такие разговоры: мол, может быть, стоит простить им эти долги перед выборами… Потому что у людей по два-три кредита и им просто реально нечем платить. А у другой части населения есть сбережения на общую сумму в 40 трлн рублей, это очень серьёзная цифра. И именно они могут этот рынок поддерживать. Поэтому и выходит, что наше государство - это немножечко смесь Монако с Гондурасом.
Минфин и ЦБ разгоняют панику
Ранее депутат Мосгордумы, президент Ассоциации малоэтажного и комплексного строительства Елена Николаева в интервью, данном телеканалу Царьград, раскритиковала позицию ЦБ и Минфина по поводу льготной ипотеки:
На мой взгляд, тема, связанная с так называемым ипотечным "пузырём", достаточно серьёзно раздута. И раздута она финансовым блоком, и я даже понимаю почему. Потому что эти чиновники не очень заинтересованы в развитии строительного направления. Почему? Потому что наше финансовое лобби больше заинтересовано в развитии нематериальных активов.
Между тем покупка квартиры или дома даёт возможность заработать целой цепочке производств, которые изготавливают строительные блоки, оградительные оконные конструкции, системы инженерии и так далее.
Один рубль в строительстве оборачивается семь раз. И таким образом экономика достаточно большой объём денежных средств после этого оборота получает обратно. За счёт соответствующих налогов, НДС и всего остального. И некоторым это невыгодно. Потому что им хочется, чтобы наша индустрия не развивалась,
- заключила эксперт.
Русские введены в заблуждение
Недавно главный экономист консалтинговой компании "ПФ "Капитал" Евгений Надоршин в разговоре с "Первым русским" обратил внимание на "нездоровое финансовое поведение" части населения страны.
Так, разгон инфляции вводит граждан в заблуждение. Рост цен на всё создаёт опасную иллюзию. В итоге люди думают, что они сегодня могут взять кредит на авто по очень высокой ставке, но всё равно выиграют в деньгах, поскольку машина потом кратно подорожает.
По моим ощущениям, это сейчас довольно массовое явление. Похоже, у приличного количества заёмщиков есть искажённое представление, что им почему-то по кредиту или не придётся расплачиваться, или в силу каких-то причин это будет сделать очень легко. Сложно понять до конца набор мотивов,
- подчеркнул эксперт.
По его мнению, подобные наивные рассуждения проистекают из значительно сузившегося горизонта планирования:
Люди перестали задумываться о будущем, просчитывать на более-менее длительный период времени. Видимо, очень большое количество граждан сосредоточились на жизни в настоящем. И, к сожалению, мы, возможно, наблюдаем, как это ни неприятно говорить, элементы пира во время чумы.
_____________________________
Подпишитесь на наш канал, поставьте лайк и напишите комментарий, это поможет донести информацию до большего количества людей.