В середине ноября в Госдуму был внесен законопроект от инициативной группы депутатов-справедливороссов, предусматривающий льготную ипотеку для молодых семей, в том числе предоставление права на получение беспроцентного ипотечного займа.
Прежде всего, следует отметить, что в законопроекте идет речь только о МОЛОДЫХ семьях. Это значит, что “молодость”, то есть возраст супругов, является главным фактором при определении права на льготу. Вторым, не менее важным фактором, является наличие детей.
В законопроекте имеется и определение “молодой семьи”. В эту категорию попадают семьи, в которых:
- уже воспитывается как минимум один ребенок;
- возраст каждого из супругов не превышает 35 лет.
Важно: возрастной ценз и наличие ребенка (детей) не являются взаимоисключающими условиями. Иными словами, для получения права на льготу оба этих условия должны быть соблюдены.
На какие льготы сможет претендовать “молодая семья”?
Согласно положениям законопроекта, “молодая семья” сможет рассчитывать на льготную ипотечную программу, предусматривающую выдачу займа по льготной ставке — не более 5% годовых.
В законопроекте также есть понятие “молодой многодетной семьи”. Под таковой понимается семья, в которой:
- воспитывается трое и более детей, не достигших 18-летнего возраста;
- возраст каждого из супругов не превышает 35 лет.
Примечание: дети не обязательно могут быть собственные, усыновленные дети также идут в расчет.
На что сможет претендовать молодая многодетная семья?
Если законопроект будет принят, то молодые многодетные семьи смогут получать БЕСПРОЦЕНТНЫЕ ипотечные займы с максимальным сроком кредитования — ДО 25 лет.
Важно: беспроцентную ипотеку будет можно взять как на покупку жилья, так и на строительство частного дома.
Каковы шансы законопроекта стать законом?
Вероятность одобрения данной законодательной инициативы, на наш взгляд, довольно высока. Несмотря на то, что законопроект был подготовлен депутатами-справедливороссами, он гармонично вписывается в тренд поддержки семей, и особенно многодетных семей.
В этой связи полезно вспомнить, что совсем недавно Президент объявил 2024 год Годом семьи в России и анонсировал новые масштабные меры поддержки многодетных семей со стороны государства.
Кроме этого, в начале ноября этого года Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко предложила парламентариям подумать о том, чтобы освободить многодетные семьи от подоходного налога, а при появлении в семье третьего ребенка предоставлять квартиру за счет государства.
Валентина Матвиенко также предложила сформировать льготную программу индивидуального жилищного строительства, ориентированную на потребности многодетных семей.
Сама Валентина Ивановна считает, что, прежде всего, в поддержке нуждаются семьи с высоким потенциалом рождаемости, к которым, по ее мнению, относятся мужчины и женщины в возрасте тридцати-сорока лет, в том числе уже имеющие детей.
Таким образом, представляется, что инициатива справедливороссов на фоне последних заявлений первых лиц государства выглядит последовательно и логично.
А вы как считаете?