В вопросах раздела совместно нажитого имущества супругов, суды зачастую принимают решение о признании права собственности на имущество за одним из супругов, при этом, присуждая выплатить компенсацию стоимости доли в праве собственности на это имущество другому супругу. Весьма существенную роль в определении размера компенсации играет именно оценка рыночной стоимости этого имущества.
Вот пример из судебной практики.
Супруга (далее – истец) обратилась в суд с иском к супругу (далее – ответчик) о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества:
- квартиры;
- жилого и хозяйственного строения;
- двух автомобилей марки Фольксваген Пассат.
Также истец указала, что в период брака были произведены неотделимые улучшения земельного участка площадью 830 кв. м под указанными жилым и хозяйственным строениями. Право собственности на земельный участок было приобретено ответчиком по договору дарения до регистрации брака сторон.
Что потребовала истец:
- признать указанный земельный участок и находящееся на нем домовладение совместно нажитым имуществом супругов,
- разделить нажитое в браке имущество следующим образом:
истцу - в собственность квартиру и автомобиль марки Фольксваген Пассат;
ответчику - земельный участок и расположенные на нем жилое и хозяйственное строения, а также, поскольку второй автомобиль марки Фольксваген пассат был продан, то денежные средства, вырученные от продажи автомобиля.
В свою очередь ответчик также обратился со встречными требованиями к истцу:
- взыскать с истца в свою пользу денежные средства в размере 196 143 руб, мотивируя тем, что в период брака сторонами на имя истца был открыт вклад в АО «Райффайзенбанк», на котором на момент обращения истца в суд с иском находились денежные средства, израсходованные истцом после прекращения сторонами брачных отношений не в интересах семьи. Поскольку денежные средства были получены истцом в период брака, они являются совместно нажитым имуществом супругов.
Как решил дело суд.
Суд первой инстанции в 2018 году вынес решение, которым все имущество разделил "поровну" между истцом и ответчиком :
- каждому из супругов досталось по 1/2 доли в собственность на квартиру;
- в собственность истца перешел автомобиль марки Фольксваген Пассат при этом 1/2 стоимости автомобиля была взыкана с истца в пользу ответчика;
- право собственности на жилое и хозяйственное строения, находящиеся на земельном участке признано за ответчиком, но с него в пользу истца взыскана 1/2 доли стоимости указанных строений в размере 187 920 руб;
- встречные исковые требования ответчика удовлетворены, с истца за потраченные деньги с открытого вклада в АО «Райффайзенбанк», взысканы денежные средства в размере 196 143 руб.
Однако стороны такое решение не устроило, в последующем это решение неоднократно было обжаловано в судах разных инстанций.
В итоге:
апелляционным определением в 2022 году решение суда первой инстанции отменено:
- в удовлетворении встречных исковых требований ответчику о взыскании денежной компенсации вклада с истца в АО "Райффайзенбанк" отказано;
- в части раздела квартиры и взыскания денежной компенсации: принято новое решение, которым за истцом признано право собственности на квартиру с взысканием с нее в пользу ответчика денежной компенсации в размере 2 591 782,50 руб;
Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 19 апреля 2022 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 января 2022 г. оставлено без изменения.
Теперь ответчик не огласился с решением и обжаловал его в Верховный Суд РФ.
В жалобе главным аргументом был тот факт, что суды не выяснили стоимость квартиры и неверно установили размер компенсации, подлежащей выплате в пользу ответчика.
Позиция Верховного Суда РФ.
Определяя размер компенсации, подлежащей выплате истцом в пользу ответчика при разделе спорной квартиры, суд апелляционной инстанции исходил из заключения судебной оценочной экспертизы, согласно выводам которого рыночная стоимость квартиры составила 7 408 308 руб.
Между тем указанная экспертиза была назначена и проведена в рамках рассмотрения настоящего дела судом первой инстанции в 2018 году, в то время как вопрос о выплате ответчику компенсации за принадлежащую ему долю в спорной квартире был разрешен судом апелляционной инстанции лишь в январе 2022 года.
При рассмотрении дела судом апелляционной инстанции ответчиком был представлен отзыв, в котором он ссылался на изменившуюся за время судебного разбирательства цену спорной квартиры, а также отчет о рыночной стоимости имущества от 22 ноября 2021 г. в соответствии с которым рыночная стоимость квартиры составляет 13 599 000 руб.
Однако, вышеприведенные доводы и представленный ответчиком отчет какой-либо правовой оценки со стороны суда апелляционной инстанции в нарушение требований процессуального закона не получили.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации сочла, что допущенные судами апелляционной и кассационной инстанций нарушения норм права являются существенными, они повлияли на исход дела и без их устранения невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов ответчика в связи с чем апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 января 2022 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 19 апреля 2022 г. отменены, а дело - направлению на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.
(Определение Верховного Суда РФ от 04.10.2022 № 5-КГ22-82-К2)
Какой вывод можно сделать?
- продумайте, какие доказательства Вы будете использовать для защиты своих интересов в суде;
- вовремя и правильно представленные дополнительные доказательства могут существенно повлиять на исход дела;
- информация, которая содержится в доказательствах должна быть актуальной.
Грамотно подготовиться к судебному процессу, определить стратегию поведения в суде всегда поможет юрист.
Обращайтесь за консультацией.
Консультация проходит в режиме онлайн, юрист выбирает участников, на вопросы которых будет отвечать. Количество разбираемых вопросов 10. Вы сможете послушать ответ на свой вопрос, если ваш вопрос попадет в разбор, а также ответы на вопросы других участников. Для записи на публичную онлайн-консультацию напишите в мессенджер
Подробную консультацию по Вашей проблеме с детальной проработкой вопроса с возможными вариантами решения проблемы, подготовку необходимых документов, можно заказать подробную консультацию по Вашей проблеме с детальной проработкой вопроса с возможными вариантами решения проблемы, подготовку необходимых документов, можно заказать
по тел.
+7 969 017 52 26
+7 499 113 78 86
или в мессенджер
Информация обо мне, телефоны, прайс по ссылке: - https://nethouse.id/usatoff.ru