Привет, на связи София Мамедова. В этом блоге я рассказываю про инвестиции в недвижимость и жизнь в Дубае.
Что будет в этой статье?
— Статистика. Ослабление и укрепление рубля.
— Почему рубль укрепляется сейчас?
— Есть ли смысл ждать рубль по 80 в ближайшее время?
— Какое будущее ждет рубль в 2024 и далее?
Сейчас последний шанс закупиться валютой или рубль пойдет на укрепление?
С января по ноябрь 2023 года доллар вырос на 43%, с 69 до 100 рублей. Это очень сильный скачок, который превзошел даже ожидаемые прогнозы.
Однако сейчас мы видим $ по цене 89 рублей.
Причина укрепления — указ президента РФ о введении сроком на шесть месяцев обязательной продажи валютной выручки для ряда крупнейших экспортеров.
Конечно, сейчас от такой ситуации масса положительных эффектов. Во-первых — спокойствие и надежда на что-то хорошее.
Ну и на экономике тоже отразилось. Укрепление рубля приводит к росту котировок облигаций федерального займа. Это затормозит инфляцию и приведет к снижению ключевой ставки.
Почему всё не так однозначно?
На самом деле, есть ряд причин, который говорит о скором возврате рубля до 100+ за доллар.
Те самые экспортеры продают очень много валюты: в октябре они продали $12,5 млрд, хотя ещё летом продавали $7 млрд в месяц.
Это в свою очередь приводит к заморозке инвестиционных проектов, что в итоге повлечет за собой снижение выручек у экспортеров.
Есть и другой вопрос. Сейчас бюджет РФ привязан к цене на нефть. Если она снизится или появятся новые жесткие санкции, то должное количество нефти реализовать не получится.
Значит, нужно будет повышать цену нефти в рублях. А для этого понадобится его ослабление.
Что будет с рублем дальше?
Пока ЦБ держит ставку, экспортеры продают валюту, а Правительство поддерживает рубль — самое время перераспределять активы в $. Весной в РФ пройдут выборы, поэтому до весны цена может и продержаться.
В любом случае, лучше отнестись к текущей ситуации как к шансу подготовиться к следующему падению.
Что делать, чтобы не плакать в 2024-2025 году?
Если вы хотели инвестировать в недвижимость, то сейчас самое время сделать это. Цены на недвижимость в Дубае продолжают расти каждый месяц и если ждать более выгодного курса рубля к доллару, то можно упустить свой шанс.
Цены на недвижимость наверняка вырастут быстрее, чем стабилизируется курс.
Так что вы можете оказаться в ситуации, когда ваших накоплений вообще не хватит на желаемые объекты.
Но если вы в данный момент ещё не накопили необходимую сумму, то это тоже не страшно, т.к недвижимость можно приобрести в рассрочку. Это позволит вам прямо поймать эту волну взрывного роста и быстро заработать на своих инвестициях.
Начните выгодно инвестировать в недвижимость вместе с Best Skyscrapers.
Для этого просто свяжитесь со мной в Telegram:
Сделайте это прямо сейчас, чтобы получить консультацию по недвижимости в Дубае с подбором проектов под ваши цели и бюджет.
Это бесплатно и без каких-либо переплат за комиссию агентству.