Калининградские застройщики меняют проекты перед сдачей жилья, чтобы сэкономить. Компании упрощают согласованные архитектурные решения до ввода объектов в эксплуатацию. Об этом сообщил губернатор Антон Алиханов на заседании регионального правительства в среду, 6 декабря.
Исполняющая обязанности министра градостроительной политики Ирина Жданова представила проект изменений в областное законодательство. Власти региона намерены контролировать архитектурный облик всех объектов недвижимости. Такая возможность появилась после вступления в силу изменений Градостроительного кодекса РФ. В документе говорится, что у муниципальных властей появляются полномочия по утверждению архитектурно-градостроительного облика объектов. Однако власти Калининградской области решили перевести согласование на региональный уровень.
Часто люди жаловались: застройщик показывает одно, а потом в ходе стройки вентфасад превращается в короед какой-нибудь. Из красивого внешнего вида всё это превращается в обычную серую панельку, — заявил глава региона.
И.о. министра отметила, что такой возможности больше не будет. «Это будет являться основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию», — подчеркнула Жданова.
Алиханов усомнился и попросил предоставить ему документы для изучения. «Мне бы не хотелось очередной коррупционной истории, которая вдруг у нас возникнет. Если у вас будут полномочия по изменениям того, что вы изначально согласовали, то это точно и однозначно — путь к тому, что мы будем кого-нибудь сажать», — считает губернатор.
С 1 сентября 2023 года вступило в силу постановление правительства РФ о требованиях к архитектурно-градостроительному облику объекта и правилах его согласования. В соответствии с документом органы местного самоуправления должны определить в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) территории, на которых будет требоваться согласование. В их границы должны включить исторические центры городов и поселений, участки ансамблевой застройки и другие значимые территории.