Ситуация в России и городах на Декабрь 2023 года
Свежая аналитика по ценам на недвижимость в телеграмм канале >>> https://t.me/brokkker
Всем, Добрый день! Далее я проведу ежемесячный сводный обзор изменения средней цены м2 жилой недвижимости первичного и вторичного рынков по России и городам России. Приведу значения по городам средних цен м2 на Декабрь 2023 года. Вычислю и покажу вам по каждому городу изменение средней цены м2 за последний месяц и суммарное с начала календарного года. Далее будут приведены данные с показателями конец Ноября 2023 годав виде:
- Таблица. Города. Первичный рынок. Изменение цены м2 за 1 месяц;
- Таблица. Города. Первичный рынок. Изменение цены м2 с начала года;
- Таблица. Города. Вторичный рынок. Изменение цены м2 за 1 месяц;
- Таблица. Города. Вторичный рынок. Изменение цены м2 с начала года;
- График. Города. Первичный рынок. Изменение цены м2 с начала года;
- График. Города. Вторичный рынок. Изменение цены м2 с начала года;
… и блоки информации с подробным разъяснением показателей в среднем по России и по каждому городу. Изучайте показатели в своём городе и в соседних городах, это полезно.
… кстати обо мне
"Меня зовут Андрей Счастливый. Я эксперт по недвижимости с красным дипломом по экономике
Чем я полезен? 1) Каждый месяц я публикую аналитические статьи о изменении цены м2 как в среднем по России, так и в городах России; 2) Я работаю с клиентами, желающими сделать инвестиции в жилую недвижимость, и помогаю выбрать лучшие варианты для инвестиций;
Моя эл. почта: onebrokker@gmail.com."
Далее для наглядности я построю две гистограммы, по Первичному и Вторичному рынку. Изменение цены м2 с начала года.
Далее по России и каждому городу я озвучу значение цены м2 на последний месяц, величину изменения за месяц и с начала года.
Россия
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Октябрь 2023 года составляла 118 822 руб.;
Ноябрь 2023 года составила 126 073 руб.;
Изменение за месяц составило + 7 251руб. или + 6,1%;
Декабря 2022 года составляла 113 954 руб.;
Изменение с начала года составило + 12 119руб. или + 10,6%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Октябрь 2023 года составляла 120 225 руб.;
Ноябрь 2023 года составила 122 213 руб.;
Изменение за месяц составило + 1 988руб. или + 1,7%;
Декабря 2022 года составляла 110 753 руб.;
Изменение с начала года составило + 11 460руб. или + 10,3%;
Москва
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Октябрь 2023 года составляла 260 749 руб.;
Ноябрь 2023 года составила 254 116 руб.;
Изменение за месяц составило - 6 633руб. или - 2,5%;
Декабря 2022 года составляла 265 930 руб.;
Изменение с начала года составило - 11 814руб. или - 4,4%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Октябрь 2023 года составляла 314 676 руб.;
Ноябрь 2023 года составила 316 447 руб.;
Изменение за месяц составило + 1 770руб. или + 0,6%;
Декабря 2022 года составляла 302 116 руб.;
Изменение с начала года составило + 14 331руб. или + 4,7%;
Санкт-Петербург
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Октябрь 2023 года составляла 227 752 руб.;
Ноябрь 2023 года составила 227 402 руб.;
Изменение за месяц составило - 350руб. или - 0,2%;
Декабря 2022 года составляла 220 402 руб.;
Изменение с начала года составило + 7 000руб. или + 3,2%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Октябрь 2023 года составляла 208 917 руб.;
Ноябрь 2023 года составила 210 976 руб.;
Изменение за месяц составило + 2 059руб. или + 1,0%;
Декабря 2022 года составляла 203 714 руб.;
Изменение с начала года составило + 7 262руб. или + 3,6%;
Новосибирск
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Октябрь 2023 года составляла 129 278 руб.;
Ноябрь 2023 года составила 129 267 руб.;
Изменение за месяц составило - 11руб. или - 0,0%;
Декабря 2022 года составляла 123 826 руб.;
Изменение с начала года составило + 5 441руб. или + 4,4%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Октябрь 2023 года составляла 122 611 руб.;
Ноябрь 2023 года составила 122 764 руб.;
Изменение за месяц составило + 153руб. или + 0,1%;
Декабря 2022 года составляла 115 968 руб.;
Изменение с начала года составило + 6 797руб. или + 5,9%;
Екатеринбург
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Октябрь 2023 года составляла 130 591 руб.;
Ноябрь 2023 года составила 130 363 руб.;
Изменение за месяц составило - 228 руб. или - 0,2%;
Декабря 2022 года составляла 117 307 руб.;
Изменение с начала года составило + 13 056 руб. или + 11,1%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Октябрь 2023 года составляла 118 725 руб.;
Ноябрь 2023 года составила 120 907 руб.;
Изменение за месяц составило + 2 181руб. или + 1,8%;
Декабря 2022 года составляла 107 361 руб.;
Изменение с начала года составило + 13 545руб. или + 12,6%;
Казань
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Октябрь 2023 года составляла 171 219 руб.;
Ноябрь 2023 года составила 172 511 руб.;
Изменение за месяц составило + 1 292руб. или + 0,8%;
Декабря 2022 года составляла 158 851 руб.;
Изменение с начала года составило + 13 660руб. или + 8,6%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Октябрь 2023 года составляла 148 645 руб.;
Ноябрь 2023 года составила 151 683 руб.;
Изменение за месяц составило + 3 038руб. или + 2,0%;
Декабря 2022 года составляла 139 241 руб.;
Изменение с начала года составило + 12 442руб. или + 8,9%;
Нижний Новгород
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Октябрь 2023 года составляла 166 716 руб.;
Ноябрь 2023 года составила 176 238 руб.;
Изменение за месяц составило + 9 522руб. или + 5,7%;
Декабря 2022 года составляла 130 641 руб.;
Изменение с начала года составило + 45 597руб. или + 34,9%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Октябрь 2023 года составляла 135 915 руб.;
Ноябрь 2023 года составила 137 406 руб.;
Изменение за месяц составило + 1 490руб. или + 1,1%;
Декабря 2022 года составляла 121 487 руб.;
Изменение с начала года составило + 15 919руб. или + 13,1%;
Тюмень
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Октябрь 2023 года составляла 125 611 руб.;
Ноябрь 2023 года составила 128 233 руб.;
Изменение за месяц составило + 2 622руб. или + 2,1%;
Декабря 2022 года составляла 109 831 руб.;
Изменение с начала года составило + 18 402руб. или + 16,8%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Октябрь 2023 года составляла 113 697 руб.;
Ноябрь 2023 года составила 115 143 руб.;
Изменение за месяц составило + 1 446руб. или + 1,3%;
Декабря 2022 года составляла 104 730 руб.;
Изменение с начала года составило + 10 413руб. или + 9,9%;
Челябинск
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Октябрь 2023 года составляла 104 293 руб.;
Ноябрь 2023 года составила 109 909 руб.;
Изменение за месяц составило + 5 616руб. или + 5,4%;
Декабря 2022 года составляла 82 119 руб.;
Изменение с начала года составило + 27 789руб. или + 33,8%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Октябрь 2023 года составляла 88 215 руб.;
Ноябрь 2023 года составила 91 473 руб.;
Изменение за месяц составило + 3 258руб. или + 3,7%;
Декабря 2022 года составляла 67 497 руб.;
Изменение с начала года составило + 23 976руб. или + 35,5%;
Самара
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Октябрь 2023 года составляла 137 321 руб.;
Ноябрь 2023 года составила 103 257 руб.;
Изменение за месяц составило - 34 064руб. или - 24,8%;
Декабря 2022 года составляла 105 716 руб.;
Изменение с начала года составило - 2 459руб. или - 2,3%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Октябрь 2023 года составляла 101 526 руб.;
Ноябрь 2023 года составила 103 111 руб.;
Изменение за месяц составило + 1 584руб. или + 1,6%;
Декабря 2022 года составляла 100 867 руб.;
Изменение с начала года составило + 2 244руб. или + 2,2%;
Уфа
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Октябрь 2023 года составляла 143 585 руб.;
Ноябрь 2023 года составила 158 212 руб.;
Изменение за месяц составило + 14 627 руб. или + 10,2%;
Декабря 2022 года составляла 127 373 руб.;
Изменение с начала года составило + 30 839руб. или + 24,2%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Октябрь 2023 года составляла 112 775 руб.;
Ноябрь 2023 года составила 114 865 руб.;
Изменение за месяц составило + 2 090руб. или + 1,9%;
Декабря 2022 года составляла 104 446 руб.;
Изменение с начала года составило + 10 419руб. или + 10,0%;
Ростов-на-Дону
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Октябрь 2023 года составляла 114 297 руб.;
Ноябрь 2023 года составила 118 757 руб.;
Изменение за месяц составило + 4 460руб. или + 3,9%;
Декабря 2022 года составляла 103 504 руб.;
Изменение с начала года составило + 15 253руб. или + 14,7%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Октябрь 2023 года составляла 115 770 руб.;
Ноябрь 2023 года составила 119 106 руб.;
Изменение за месяц составило + 3 336руб. или + 2,9%;
Декабря 2022 года составляла 100 993 руб.;
Изменение с начала года составило + 18 113руб. или + 17,9%;
Краснодар
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Октябрь 2023 года составляла 146 702 руб.;
Ноябрь 2023 года составила 130 424 руб.;
Изменение за месяц составило - 16 278руб. или - 11,1%;
Декабря 2022 года составляла 124 820 руб.;
Изменение с начала года составило + 5 604руб. или + 4,5%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Октябрь 2023 года составляла 123 667 руб.;
Ноябрь 2023 года составила 124 785 руб.;
Изменение за месяц составило + 1 118руб. или + 0,9%;
Декабря 2022 года составляла 111 979 руб.;
Изменение с начала года составило + 12 806руб. или + 11,4%;
Сургут
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Октябрь 2023 года составляла 120 482 руб.;
Ноябрь 2023 года составила 117 767 руб.;
Изменение за месяц составило - 2 715руб. или - 2,3%;
Декабря 2022 года составляла 109 024 руб.;
Изменение с начала года составило + 8 743руб. или + 8,0%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Октябрь 2023 года составляла 127 876 руб.;
Ноябрь 2023 года составила 127 843 руб.;
Изменение за месяц составило - 33руб. или - 0,0%;
Декабря 2022 года составляла 116 706 руб.;
Изменение с начала года составило + 11 137руб. или + 9,5%;
Ханты-Мансийск
Средняя цена м2 на первичном рынке недвижимости на конец месяца:
Октябрь 2023 года составляла 122 027 руб.;
Ноябрь 2023 года составила 122 121 руб.;
Изменение за месяц составило + 94руб. или + 0,1%;
Декабря 2022 года составляла 105 998 руб.;
Изменение с начала года составило + 16 123руб. или + 15,2%;
Средняя цена м2 на вторичном рынке недвижимости на конец месяца:
Октябрь 2023 года составляла 115 937 руб.;
Ноябрь 2023 года составила 117 463 руб.;
Изменение за месяц составило + 1 526руб. или + 1,3%;
Декабря 2022 года составляла 113 702 руб.;
Изменение с начала года составило + 3 760руб. или + 3,3%;
#цены на недвижимость, #динамика цен на недвижимость, #рост цен на недвижимость