Моей знакомой 30 лет. У неё есть муж и один ребёнок. С родителями они живут порядка 10 лет. После долгих размышлений, решились взять ипотеку. Надоело ждать когда все таки "упадут" цены на жильё.
Этот спад цен обещают уже два года... Но почему-то его так и не происходит.
Квартиру своей мечты она выбрала в строящемся доме. На окраине областного центра, городе "миллионнике". Модная планировка - Евро трёшка. Срок сдачи объекта - август 2025 года.
Стоимость квартиры 6 млн.800 тыс. рублей.
Первый взнос за жильё составляет 20%, то есть 1 млн. 360 тыс.рублей.
Следовательно, тело ипотеки составило 5 млн. 440 тыс. рублей.
Ипотеку на 30 лет под 8% годовых она взяла в одном из ведущих банков нашей страны. Ежемесячный платёж составил 35000 рублей.
После несложного подсчёта, меня аж затрясло от злости...
За 30 лет одних процентов нужно выплатить 7 млн. 140 тыс. рублей. Это ещё точно такая же квартира. В общей сложности данное приобретение обойдётся её хозяйке в 13 млн. 940 тыс.рублей.
А самое смешное, что моей знакомой, на момент выплаты ипотеки будет 60 лет. Отпразднует закрытие ипотеки и свой выход на пенсию.
Я не стал её отговаривать, так как не имею на это право. Возможно, эта квартира - это её мечта. А мечты нужно исполнять.
У меня больше вопросов к нашим банкам... Неужели мы этого заслужили? Это настоящее рабство. По другому я ни как не могу больше сказать.
В следующей статье я рассчитаю, сколько лет понадобится, если она будет копить на квартиру с помощью сложного процента.
Расскажите своё мнение по ситуации с рынком недвижимости в нашей стране. Как поступаете вы? Может есть какие-нибудь секреты!?
