В последнее время в России наблюдается стабильный рост интереса к услугам нотариусов при оформлении сделок купли-продажи жилья. За первые шесть месяцев 2023 года зафиксировано около 282 тысяч нотариально удостоверенных сделок с недвижимостью, что на 9% превышает аналогичный показатель предыдущего года.
Сценарий безопасности
Рассмотрим пример, в котором намереваются приобрести квартиру в Москве за 10 миллионов рублей. Осознавая риски, связанные с крупной суммой, люди предпочли обратиться к нотариусу. Нотариальное удостоверение сделки гарантирует законность и безопасность транзакции, поскольку нотариус несет ответственность за проверку всех необходимых документов и законных прав продавца, а также исключает возможные претензии третьих лиц.
Проверка нотариусом и удобство процесса
Нотариус проводит тщательную проверку объекта недвижимости, обеспечивает юридическую чистоту сделки, идентифицирует личности участников и объясняет правовые аспекты сделки. Стоит отметить, что услуги нотариуса включают отправку документов на регистрацию в Росреестр, что значительно упрощает процесс для клиентов.
Доступность и экономия
С октября 2023 года услуги нотариуса стали еще доступнее благодаря изменениям в законодательстве о нотариальных тарифах. Например, стоимость нотариального удостоверения сделки в Москве при покупке жилья на 8 миллионов рублей составит около 29 000 рублей, что существенно дешевле, чем услуги коммерческих посредников.
Дополнительные гарантии и удобства
Нотариусы предлагают также услугу расчетов по сделке через публичный депозитный счет, обеспечивая дополнительную безопасность транзакции. Стоимость этой услуги также имеет фиксированный характер и не зависит от суммы сделки.
В итоге, комплексный характер услуг, доступность тарифов и правовые гарантии, предоставляемые нотариусом, делают нотариальную форму сделки все более предпочтительной для граждан. Это подтверждается статистикой и растущим спросом на нотариальные услуги в сфере недвижимости. Возрастающее доверие к нотариальному удостоверению сделок свидетельствует о стремлении людей обезопасить свои права и инвестиции.