Список законодательных актов и распоряжений, касающихся сферы недвижимости, которые начнут работать в декабре хоть и небольшой, но есть ряд из них стоящих особого внимания.
- Во – первых, с 1 декабря в квитанциях на оплату ЖКУ появится новая графа. В этой дополнительной строке будут отражены начисления, связанные с оплатой отопительных услуг. Такое изменение позволит жильцам многоквартирных домов видеть все перерасчеты за поставку тепла в МКД за октябрь и ноябрь 2023 года в своих квитанциях. В свою очередь, перерасчет связан с утверждением нормативов местными управляющими компаниями.
- Во – вторых, 1 декабря - это последний день уходящего года, когда можно уплатить все налоги по квартирам, домам и земельным участкам, включая начисленные пени. Если не сделать этого вовремя, то сначала неплательщику будет начислен штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налога, плюс будет начисляться за каждый день процент или пеня до тех пор, пока должник не заплатит полностью долг по налогу.
Мы рекомендуем к этому делу отнестись серьезно. Если сумма неуплаченного налога превысит сумму в 30 тысяч рублей, то такого должника могут не выпустить за границу даже в ближайшие новогодние праздники. Хотя имеются случаи, когда и за гораздо менее значимые суммы, должников «тормозили» на границе.
Есть еще такой неприятный момент, что если не уплатить долг по налогу вовремя, то данные по просроченной задолженности автоматически попадают в реестр просроченных налогов и платежей. Никто точно не знает, как часто и быстро обновляется эта база данных в ФНС. Если должник, к примеру, даже заплатит полностью налог 2 декабря, то не факт, что это тут же отразится в реестре должников. Это может произойти и через месяц, и через два, а может только в начале уже 2025 года.
- В- третьих, с 1 декабря 2023 года дальневосточную ипотеку можно будет взять и на территории сухопутной Арктической зоны России. Теперь обе эти программы фактически объединены в одну и сейчас она называется «Дальневосточная и арктическая ипотека». Граждане, которые живут в регионах Арктической зоны, в регионах Дальнего Востока (ДВФО) могут получить льготный кредит по ставке 2% на строительство или покупку жилья. Максимальная сумма кредита — 6 млн. руб.
P.S. Если Вам нужна помощь в покупке, продаже или обмену недвижимости в Москве, Московской области и за рубежом, помощь юриста, оформление ВНЖ, ПМЖ, открытие счетов или фирм, надежный управляющий или просто совет по недвижимости. Звоните, буду рад помочь в решении любых вопросов.
Приглашаются к сотрудничеству партнеры: агентства недвижимости и риэлторы, юристы, застройщики, журналисты.
Контакты: Офис «Центральный» 8 (499) 391-57-83; 8 (968) 404-10-30
125375 г. Москва, ул. Тверская, д. 18к1 Режим работы: пн-пт 9:00-21:00, сб 10:00-20:00
телеграмм канал: https://t.me/Rieltor_rysakov_msk
На карте: https://yandex.ru/maps/org/rieltor_rusakov_v_a_/169946487069/ my@v-rusakov.ru