Автор статьи: Денис Гаджиев
По какому принципу семенные пары с детьми выбирают недвижимость? 🏡
Люди с детьми - это моя любимая целевая аудитория. Я сам являюсь отцом двух замечательных дочек и прекрасно понимаю потребности, цели и пожелания своих клиентов.
Покупаю недвижимость и переезжаю с периодичностью один раз в 3-4 года, и движет мной не только желание увеличить количество квадратных метров, а рост моих детей и привязка к школам, дошкольным образовательным кружкам и прочей инфраструктуре 🏘️
Покупки этих клиентов не бывают спонтанными или эмоциональными, потому что заколдовать двух супругов офису продаж уж точно не удастся, а если и заколдуют , мы расколдуем обратно 😏
Выбор семьи - это совпадение, иногда и пересечение пожеланий всей семьи, не редко родственники и друзья тоже включаются в задачу.
При переезде каждая семья хочет поймать свою экосистему, улучшить текущий уровень жизни, поменять картинку за окном, «задизайнить» свою жизнь по-новому, добавив новые плюшки.
Каким может быть список критериев поиска квартиры для сменных пар с детьми:
▪️ Развитый зеленый Район, преимущественно с хорошей экологией
▪️ Шаговая доступность до метро, МЦД, МЦК
▪️ Наличие набережной, парка, бора, сквера
▪️ Непосредственная близость к школе, саду, лицею, развивающим кружкам, спорт секциям
▪️ Сданный и заселенный комплекс (перфораторный период длится в среднем 2 года)
▪️ Благоустроенный двор, детские площадки, kids lab
▪️ Колясочные комнаты, келлеры (кладовки)
▪️ Консьерж служба, охрана, Vallaet Parkinkg, рабочее приложение
▪️ Шумоизоляция квартиры, высокие потолки от 3,15 меров в чистоте
▪️ Функциональная планировка, мастер-спальня, кухня-гостиная, наличие террасы или лоджии
▪️ Панорамное остекление, виды на зелень и достаточная инсоляция квартиры
▪️ Экологически чистый район Москвы
Поймать хорошую экологию в Москве сложно, но можно)
Пару районов могут похвастаться хорошей оценкой такие как:
🌱 Строгино
🌱 Сокольники
🌱 Хорошево-Мневники
И это далеко не весь список.
Далеко не все из них вносят главный акцент.
Давайте разберем на примерах нашей работы
Безопасность идет по умолчанию, поэтому тратить время и расписывать: круглосуточную охрану, систему распознавания лиц, системы видео наблюдения и видео сопровождения мы не будем. Они зашиты во все современные комплексы Москвы.
Все это позволяет не беспокоится за своего ребенка гуляющего во дворе.
🔍 Одним из ключевых факторов переезда для семьи служат школы и дошкольные образовательные учреждения.
Если студент уже может сам, как и ученик старших классов, добираться до места пользуясь общественным транспортом, с детьми раннего возраста все сложнее. Именно поэтому многие и переезжают поближе к определенной школе, лицею, гимназии и т.д
В этом году мои клиенты переезжали с Ходынского Поля Комплекса Лица на Шоссе Энтузиастов в ЖК Символ только для того, чтобы попасть в Бауманскую школу. Этот переезд не сулил улучшения условий жизни, скорее наоборот, начиная с района, заканчивая комплексом, но мотив попасть в Бауманскую школу был сильнее желания не покидать «зону комфорта».
🏫 Привязки к школам, таким как Самбо-70, «Хоро-школа» - это основной мотив переезда.
Поэтому при выборе района они обращают внимание на наличие и репутацию школ и детских садов в районе.
Переезд из загорода в город, после того как ребенок подрос и возить в школу становиться сложно.
Не менее важным пунктом в выборе комплекса идут плюшки самого ЖК, такие как:
🔺 Детские площадки
🔺 Колясочные
🔺 Лапо-мойки
🔺 Детские садики в непосредственной близости, построенные специально для резидентов
🔺 Всевозможные детские атриумы на примере KidsLab - уникальное развивающие пространство, игровая площадка во дворе и детская комната.
Комнату можно забронировать, например, для проведения дня рождения и освободить квартиру от шумной ватаги гостей именинника.
Для решения этих задач важно не только сохранить текущий уровень комфорта, но и превзойти его по возможности. Для этого необходимо найти специалиста, насмотренноость которого послужит на Вас.
👉🏼 Достаточно будет провести встречу и завести диалог, сформировав свое ТЗ с наложением карт и критериев на образовательные учреждения
Опытный брокер разбирается и в подобного рода вещах.
Школы, Университеты, Академии - всегда были центрами притяжения новых жителей.
🤔 Но не все районы Москвы могут похвастаться наличием вышеперечисленного наполнения.
Ко всему прочему, семьи стремятся найти баланс между качеством жилья и его стоимостью
☝🏼 Ну и конечно, в таких ситуациях очень важно быстро найти хороший вариант
Поэтому стоит обращаться за помощью к профессионалам, чтобы сэкономить время и нервы. А мы в свою очередь, только рады вам помочь ❤️
_______
Для индивидуальной консультации и более подробной информации - переходите в наш телеграм-канал