Экономист банка Luminor Жигимантас Маурицас сравнил цены на виллу площадью 313 кв. м с бассейном в Аликанте (929 000 евро) и квартира в 62 кв. м в Паланге (1,2 млн евро).
"В Аликанте на вилле есть бассейн, а в палангской квартире - нет. Однако зачем бассейн, если море рядом? Правда, море в Паланге холодное, но сколько там этой зимы в Литве – даже не заметишь, как проходит, а из-за вечной темноты – даже не видишь вообще", - иронизирует Маурицас.
Еще из приятных "бонусов": в палангской квартире даже нет стола и всего 1 спальня.
"Но это на руку в будущем, родственники с ночевкой в Палангу проехать не смогут. А если и найдут, где остановиться в сезон [недешево], то в гостях не засидятся (стола-то нет)", – шутит экономист.
Впрочем, эксперты в сфере недвижимости уверяют, что надо сравнивать не только цены, но и налоговое окружение.
"Когда говорят, что в Испании недвижимость дешевле, чем в Паланге, я делаю предположение, что там ниже уровень цен или он более адекватный, поскольку есть дополнительные налоги. Люди не рвутся скупать недвижимость, поскольку есть плата за сделку от суммы покупки - 8–12%", - говорит глава компании Realdata.
Получается, если жилье стоит миллион евро, еще 100 тыс. надо заплатить государству.
Но для желающих купить квартиру в Паланге – слабоватое утешение.
Фото Zygimantas Mauricas
