Декабрь в стройке у всей индустрии, которая включает в себя специалистов в дизайне и проектировании, ремонтно-строительных работах, производстве и поставках материалов - перманентно, ежегодно называется "в огне".
Почему именно декабрь удостоился "горячего" звания? Все просто. Обыкновенная жизнь в рамках религии потребления. Грубовато? Понимаю. Беру на себя ответственность за такое проявление. И сейчас объясню почему мы с бизнес-партнером не берем новые проекты в декабре и никогда не гарантируем в договоре жестких сроков на весь период разработки.
Из всех возможных источников информации, на протяжении нескольких последних десятилетий, реклама трубит: "Успей до нового года!". Глубоко уважаемые мной суеверия и традиции - туда же: "Надо доделать все дела в старом году"; "В новый год с новым". Это формирует в коллективном бессознательном некий паттерн, и к несчастью для всех участников, это очень ярко выражено в отношении переездов и ремонтов. А именно, многие заказчики не понимая процесса, объемов и требований к качеству, желают лишь переехать к новому году и проводить праздники в новом жилье. Но к сожалению, стройка - это не то место где скорость является самым важным. И это, казалось бы, логичное желание, приносит стресс не только исполнителям на всех этапах, но в первую очередь самим заказчикам, которые ошибочно решают, что контролировать стройку возможно.
Я вовсе не пытаюсь встать на сторону безответственных исполнителей. Отнюдь! В многочисленных обучениях для строителей и дизайнеров я постоянно говорю о важности планов-графиков, делегировании, четком распределении зон отвественности и гарантиях.
Но в контексте этой статьи я уделяю внимание независимости желания переехать поскорее от профессионализма исполнителей. К сожалению, в каждом ремонте принимают участие слишком большое количество людей, не говоря уже о процессах. Транспортировки, поставки, сам процесс ремонта - слишком много факторов, которые могут помешать плану "поставить ёлочку в новой квартире с новым ремонтом".
Как мы знаем, есть вещи, на которые мы не можем повлиять. Все понимают о чем идет речь. И влияние этих событий не пресечь никаким планированием. Спасает лишь самое лучшее качество для выживания - гибкость, ну и адекватность, выраженная в принятии любых изменений и спокойном решении вопросов.
Ремонт чаще всего начинается с нас. Ведь прежде, чем начать что-то делать нужен план, а мы как раз и делаем этот план в виде проекта.
В договоре есть срок, который мы строго соблюдаем. Нам самим нет смысла его затягивать - очередь из проектов не исчезает, да и нам самим слишком долго сидеть над одним проектом становится скучновато.
Однако, есть нюансы. Факторы, влияющие на срок разработки - это принятие решений a.k.a согласование заказчиком и внесение правок в проект. Эти два процесса не входят в общий срок, так как никто не может предугадать что понравится заказчику, а что нет. Конечно, многое решает корректность данных, которые предоставляет заказчик перед началом основной работы, а именно - информация в Техническом Задании. Но к сожалению, далеко не все понимают чего хотят сразу. И это совершенно нормально, потому мы и работаем, чтобы помочь визуализировать желаемое с помощью нашего опыта и знаний. Вот тут как раз и получается - мы делаем все возможное, чтобы помочь заказчику выбрать лучшее для него самого, но мы не можем знать сколько времени у него это займет, потому и не можем никогда четко сказать когда проект будет завершен. И это не вопрос о перекладывании ответственности, речь о том, что принятие решений - это ответственность заказчика. Об этом недавно так же писала статью.
В среднем, срок на разработку индивидуального/авторского дизайн-проекта, такого, которые мы делаем в SWITCH занимает от 60 рабочих дней. То есть три месяца. Без учета согласований и правок, как было сказано ранее. В проект входят варианты планировочных решений, стилистическое решение, роскошная 3D визуализация, полный пакет рабочей документации. Если кто-то из дизайнеров обещает вам срок меньше - стоит внимательно прочитать договор. Такое бывает, безусловно, но вопрос в качестве. Я консультирую многих дизайнеров и те, по чьим проектам реально что-то построить, меньше срок обычно не дают. Потому что это закономерно - количество вопросов, которые закрывает авторский дизайн-проект не возможно решить за пару недель.
Но неужели невозможно получить проект быстро? Бывают же разные ситуации, и не всегда нужно делать что-то уникальное.
Как раз для таких случаев я и придумала наши экспресс дизайн-проекты. Но есть нюансы.
В DIZAIN VSEM мы делаем проекты за 10-20 рабочих дней, но они выглядят совершенно иначе, в них нет авторской концепции, упрощенный метод визуализации, всего один цикл правок и минимальные необходимые данные в рабочей документации. При этом проекты полные. В них есть все, чтобы ремонт удался.
Каждое действие требует времени, следовательно срок - это не вопрос для дискуссий, это вопрос качества.
Если хочется быстро и недорого - вариант экспрессов подойдет, но не стоит от него ждать слишком много, экспрессы созданы для экономии времени. Да это дизайн-проект, который поможет собрать все пожелания воедино и создать общий визуальный ритм пространства, но из-за своей главной особенности - быстрого срока, решения в нем будут предложены простые.
А уж если хочется чего-то индивидуального, фундаментального, глубокого и досконально проработанного - тут уж лучше забыть о сроках, обладать серьезным бюджетом для реализации своих мечт и как можно полнее делиться своими пожеланиями на старте, выбирая авторское проектирование.
Конечно же я понимаю, что новое своё жилье для многих - это очень важное событие. Оно стоит большого труда и ответственности. Да и я сама была одной из тех, кто получив ключи от нового дома в октябре, приглашала гостей для совместного празднования нового года. Но ремонт - он не ориентируется на трудовой график, каникулы и праздники. В нашем случае у нас не было ничего такого, что нельзя было сделать за 2-3 месяца и мы правда могли бы переехать до нового года, но жизнь распорядилась иначе. Вместо двух месяцев мы переезжали десять месяцев, потому что обнаружили скрытые дефекты конструктива, а именно - у нас текла крыша. Застройщик 6 раз менял нам потолки. Мы получили бесценный опыт. Изучили за это время каждый сантиметр нашего нового дома, знаем где лежит каждый провод, какой где стоит клапан, из чего выполнены стены и крыша, и как чинить скважину.
Лично для меня наш затянувшийся переезд дал невероятной концентрации профессиональные знания, которые можно получить лишь пройдя весь этот путь самостоятельно. И хоть я постоянно отшучиваюсь тем, что в наших компаниях я единственная - не дизайнер, но проверив сотни проектов и прочувствовав лично всю прелесть 27 переездов рассказать о том, что срок - понятие растяжимое уверенность имею.
Резюмируя, этой статьей я хотела обратить внимание на то, что сам по себе переезд - это огромный стресс, тем более когда что-то идет не по плану, держать себя в руках невероятной силы и мощи ментальной требует. Однако, если на старте понять и принять, что дело серьезное, на все повлиять невозможно и воспринимать это как приключение - будет намного приятнее.
По себе могу сказать, что те 10 месяцев стресса сейчас уже не воспринимаются так критично, как в моменте, но и я не тот человек, кто будет эмокционировать из-за подобного, потому что я не первый год в стройке и понимаю, что только недобросовестные исполнители "гарантируют" за короткий срок сделать ремонт идеально, уникально и быстро.
Так что если будете начинать глобальный ремонт, имейте ввиду, что даже если вам пообещали минимальный срок, он с 100% вероятностью растянется до максимального и лучше сразу идти к тем, кто говорит правду, а не кормит сладостями, которые вы хотите слышать.
Всех с наступающим новым годом!