Правительство России рассматривает увеличение первоначального взноса для ипотеки до 1 июня следующего года. Вице-премьер Марат Хуснуллин подчеркнул необходимость регулирования объемов выдачи кредитов до этой даты.
В этом году ожидается прирост ипотечных портфелей на 3,5 трлн рублей по сравнению с 2 трлн рублей в 2022 году. Недавно был увеличен минимальный первоначальный взнос для ипотеки с господдержкой с 15% до 20%, а предельная величина субсидии банкам уменьшилась на 0,5 п. п.
Центробанк также поддержал идею создания программы с дифференцированной ставкой, зависящей от доходов в регионах. Это предполагает уделение внимания уровню доступности ипотеки в различных регионах и мотивацию региональных строительных компаний на активное строительство нового жилья.
В проекте бюджета на ближайшие годы предусмотрены значительные расходы на льготные ипотечные программы, среди них льготная и семейная ипотеки. На следующий год запланированы расходы в размере 230 млрд рублей на льготную программу и 223,8 млрд рублей на семейную ипотеку, с последующим снижением расходов в 2025 году.