Как и обещала, выхожу на связь с темой о выплате 450 000 т.р. для многодетных семей. В статье разберем нюансы программы, кто и как может использовать данную выплату и как ее получить.
Кто и как может использовать?
- Использовать субсидию на погашение ипотеки могут МНОГОДЕТНЫЕ семьи, где третий или последующий ребенок родились или должны родиться в период с 1.01.2019 по 31.12.2023 года.
Какие условия получения?
- кредитный договор может быть заключен до 01.07.2024 г. (обычно продлевают каждый год)
- Ипотека должна быть выдана на одну из целей:
1) Покупка готового жилья, в том числе на вторичном рынке. 2) Квартира в строящемся доме. 3) Покупка земельного участка с домом или под застройку.
4) Строительство дома. 5) Покупка жилья через жилищно-строительный кооператив. 6) Неотделимые улучшения и ремонт жилья. 7) Выкуп последней доли в жилье, если в результате весь объект перешел в собственность. 8)Рефинансированные кредиты на те же цели.
- не запрещено покупать жилье у родственников
- невозможно использовать для первоначального взноса (ПВ), но можно использовать для ПВ материнский капитал, а далее получить выплату.
Какой размер субсидии?
- Господдержкой можно погасить основной долг и проценты по ипотеке до 450 000 т.р., но не больше остатка задолженности по кредитному договору. Если долг по ипотеке составляет 320 000т.р., будет погашена именно эта сумма. Деньги переводятся напрямую в банк. Выплату можно получить только один раз.
-НО: неиспользованный остаток выплаты невозможно перевести на другой кредит или получить на свой счет.
Какие есть нюансы?
1)Обязательно ли выделять детям доли после получения субсидии? - НЕТ.
2) Если дети рождены в разных браках возможно получить субсидию? - ДА, но дети без гражданства РФ или при лишении родительских прав не учитываются.
3) Кем может выступать родитель в кредитном договоре? - У многодетного родителя по этому кредиту может быть созаемщик, к которому не предъявляются требования о количестве детей. Например, если заемщик - мать троих детей, а созаемщик - ее супруг, отец только одного ребенка.
4) Возможно ли использовать субсидию дважды? В случае, если один из родителей при рождении 3-го ребенка использовал на погашение своей ипотеки, после у вас родился 4-й ребенок и второй супруг может воспользоваться субсидией на погашение уже своей новой ипотеки.
5) Возраст старших детей имеет значение? НЕТ, главное условие - это третий или последующий ребенок должен родиться с 2019 года.
КАК получить данную субсидию?