И снова статья по материалам сценариев, но на этот раз в фокусе Солнечное Королевство: где в Таиланде можно купить недвижимость и за сколько?
Экзотическая красота, тёплый океан, вечное лето и дружелюбное отношение к иностранцам сделали недвижимость Таиланда одной из самых востребованных в мире.
Давайте разберёмся – какие тут самые популярные у иностранных граждан города и регионы.
Начнём со столицы Королевства – Бангкока (или Крунгте́па, как его называют местные жители).
Полное название города занесено в Книгу рекордов Гиннеса как самое длинное в мире: Крунг Тхеп Маханакхон Амон Раттанакосин Махинтараюттхая Махадилок Пхоп Ноппарат Ратчатхани Буриром Удомратчанивет Махасатан Амон Пиман Аватан Сатит Саккатхаттийя Витсанукам Прасит.
Это один из самых быстрорастущих городов Юго-Восточной Азии, яркий и динамичный.
Многомиллионное население, статус делового и финансового центра – делают его серьёзным соперником Сингапура и Гонконга.
Всё это объясняет популярность недвижимости Бангкока, которая активно покупается и продаётся, несмотря на очень высокую цену.
Стоимость скромной квартиры (около 50 квадратов) в полмиллиона долларов тут никого не шокирует.
Те, кого заботит безопасность, интересуются городом Хуа Хин – самым спокойным местом Таиланда: здесь расположена королевская резиденция.
Летняя резиденция королевской семьи
Последние несколько лет тут активно идёт строительство, первая линия у моря застраивается отелями и кондоминиумами высотой не более 7 этажей.
Скромные апартаменты тут можно искать, имея около 100 тысяч долларов.
Вилла на первой линии городского пляжа обойдётся не меньше миллиона долларов, но дом подальше реально найти раза в 4 дешевле.
Название Паттайя известно всем. Здешний рынок недвижимости предлагает огромный выбор апартаментов и домов.
В Паттайе разрешено высотное строительство, поэтому предложение превышает спрос: можно найти интересные варианты и от застройщиков, и на вторичном рынке.
Имея около 30 тысяч долларов, можно искать уютную студию, а с суммой в 100 тысяч претендовать на неплохой дом.
Иностранцы покупают жильё в Паттайе для отдыха и проживания, а вот инвестировать сюда средства с целью получения прибыли – рискованно: слишком высока конкуренция.
Пхукет – жемчужина Андаманского моря: потрясающая природа, горы, пляжи с белоснежным песком.
Последние 20 лет популярность острова только растёт, причины – круглогодичный сезон, уникальный климат, богатая природа и максимально развитая инфраструктура.
Тут есть свой международный аэропорт и абсолютно всё для комфортной жизни: яхт-клубы, гольф-поля, теннисные корты, международные школы и сады, госпитали мирового уровня.
На Пхукете недвижимость активно приобретается уже не только для собственного проживания, но и с целью получения дохода.
Это единственный регион, где стабильно растут цены и спрос, а застройка – не более 7-8 этажей на ровной местности и по 1-2 этажа на склонах гор с фантастическим видом на океан.
Цены на студии стартуют от 80 тысяч долларов, за четверть миллиона можно подобрать небольшую виллу.
Профессиональные инвесторы вкладывают средства в покупку квартир под управлением международных отельных сетей, они приносят 10 – 15% ежегодного рентного дохода.
Бюджет позволяет не думать об экономии? Присмотритесь к Самуи – небольшому острову с уединёнными пляжами и кокосовыми плантациями.
Строят тут в основном виллы, так как максимальная разрешённая высота зданий на Самуи – 12 метров.
Уникальность курорта в том, что здесь можно приобрести роскошную виллу прямо на берегу, конечно, если на это найдётся от трёх миллионов долларов.
Вилла в горах с видом на море будет стоить примерно от полумиллиона. Есть варианты и за четверть миллиона – с садом и бассейном, недалеко от пляжей.
В декабре на Самуи начинается сезон дождей, а с августа – высокий сезон и отличная погода. Лучше всего Самуи подходит для тех, кто ищет покой и уединение.