Схема «купить дешевле на этапе котлована и продать дороже после сдачи объекта» распространена не только в России, но и в ОАЭ. Здесь, точно также, есть возможность вложиться на старте строительства, и в короткий срок, а именно год-полтора, получить доходность вложенных средств в размере, порядка, 30%. При этом, вход с условием различных льготных программ кредитования даже выгоднее, чем в России. Например, имея, условные, 4 миллиона рублей, в качестве первоначального взноса уже можно начинать подбирать студию где-то в MBR City. За 1-1,5 года вы выплачиваете 30-40% от стоимости недвижимости и, таким образом, мультипликативный доход от инвестиции составит более 60%.
Приятный бонус ждёт инвесторов, готовых инвестировать в недвижимость Дубая не авансовыми платежами, а разом.
Некоторые застройщики дают возможность заработать не только на перепродаже квартиры или её аренде, но и на самом вкладе в строительство.
При 100%-ной предоплате за квартиру ценой 350000 долларов инвестор получает приятный бонус в виде 8% в год, что позволяет за время строительства недвижимости не замораживать средства, а получать с вложения от 28 до 35 тысяч долларов в зависимости от срока строительства.
Речь о проекте Barrari Views от застройщика Samana. Можете узнать подробнее, написав в Telegram или Whatsapp нашему брокеру.
Стратегия покупки недвижимости в Дубае для последующей перепродажи весьма популярна среди инвесторов.
Разумеется, в такой стратегии есть определенные риски. Чаще всего они связаны с объектами недвижимости, а именно, их качеством, расположением. Не зная особенности стратегий развития городов и нюансы проектов, реализуемых различными застройщиками, можно купить квартиру, которая не будет иметь выгодных перспектив для последующей продажи. Тогда сделка может затянуться до тех пор, пока не найдётся такой же, зашедший сгоряча в рынок недвижимости ОАЭ инвестор. При обращении в проверенное агентство недвижимости этих рисков можно избежать.
Купить квартиру в Дубае, чтобы сдавать в аренду
Такой способ пассивного заработка в России тоже весьма популярен, но в Эмиратах он находится на таком сервисном уровне, что полностью лишает владельца квартиры головной боли на этапе поиска арендаторов. Около 90% жителей Дубая, например, приезжие. Договоры аренды с гостями страны заключаются сразу на год и если обратиться к цифрам, то в первом полугодии 2022 года число подписанных договоров аренды составляет 306 353. Даже те, кто приезжает в страну на длительное время, не спешат обзаводиться жилыми метрами, ведь это какое-никакое обременение. Им проще платить аренду за жильё, зная, что ближайшие несколько лет их никто не выгонит с обжитой площади.
Краткосрочная аренда тоже весьма популярна в Эмиратах, поскольку помимо отелей, где останавливаются на короткие неделю-две, есть апартаменты, квартиры, где срок аренды можно варьировать. Поток туристов в ОАЭ достаточно разноплановый и в июне-августе 2022 года составил 9,12 миллионов человек.
Но, как и в случае с покупкой для продажи квартир, в этом направлении инвестирования можно купить недвижимость в Дубае, на заселение в которую не будет спроса в виду одиозных соседей, инфраструктурных просчётов или других моментов. Кроме того, кому-то необходимо проводить сделки с постояльцами — либо самостоятельно регулярно посещать Эмираты, либо найти доверенное лицо. Мы готовы взять эти заботы на себя.
Всего за один Zoom подберём для вас подходящий вариант недвижимости, продумаем инвестиционный план и дальнейшие операции с вашей недвижимостью. Наша задача – чтобы вы стали нашими постоянными клиентами, а наше сотрудничество длилось не один год.
Подписывайтесь на наш канал, а мы продолжим делиться своими знаниями про недвижимость в Дубае.
T:8(800)600-40-56 Telegram Whatsapp E-mail