Арбитражный суд принял решение снести шикарный ЖК бизнес-класса «Имеретинские высоты» в Сочи

Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил иск мэрии Сочи о сносе большей части строений ЖК «Имеретинские высоты», расположенного на границе Адлерского района и Сириуса на улице Каспийской.

- Обязать ООО «Специализированный застройщик «Марго» в 35-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу снести три объекта незавершенного строительства, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402048:891 площадью 22000 квадратных метров на улице Каспийской, - говорится в судебном решении, опубликованном на портале суда.

Под снос идут восьмиэтажный жилой дом № 1, двухэтажный жилой дом № 2, а также девятиэтажный корпус № 3. Застройщика решением суда также обязывают в 35-дневный срок провести рекультивацию участка после сноса домов. В противном случае ему грозит штраф из расчета 100 тысяч рублей в день.

Строительство ЖК бизнес-класса началось осенью 2020 года в полном соответствии с законом - по ФЗ-214 с эскроу-счетами. Это и успокаивало покупателей, которые уже приобрели часть квартир в комплексе, и которые сейчас рискуют их потерять.

Стройку приостановили в начале 2022 года, когда она уже почти завершилась. Все из-за многочисленных судов с местной администрацией, в которых буквально увяз застройщик. Суть претензий мэрии Сочи сводилась к тому, что застройщик возвел жилые дома вместо многофункционального комплекса, на который и выдавалось разрешение изначально. При этом территориальная зона «Ж-5» считается пригодной для строительства жилья.

Как ранее сообщалось, жесткими кадрами ознаменовался снос в Сочи частично заселенного ЖК. В Сочи рабочие начали снос строения ЖК «Подкова» в переулке Теневом в микрорайоне Мамайка. Ранее суд принял решение о сносе трех из пяти секций ЖК, мотивируя это тем, что комплекс построен на землях для садоводства.