Город Дубай – это теплая погода круглый год, песчаные пляжи и Персидский залив, развитая инфраструктура и высокие небоскребы. Переехать сюда хотят люди со всего мира. В Дубае живет больше 3 млн человек, и 85% из них – экспаты из других стран.
Приезжая сюда, каждый сталкивается с вопросом, какое жилье выбрать. Просторную виллу с собственной территорией и бассейном или апартаменты в центральной части города. Давайте рассмотрим ключевые моменты, которые помогут определиться.
- Жить или инвестировать? Вот в чем вопрос
Если вы находитесь в поиске жилья для себя, можно рассмотреть виллу: большая площадь, достаточно места для семьи с детьми, свой двор и сад, парковочное место и часто еще бассейн. Можно проводить время на свежем воздухе, завтракать на террасе, загорать, плавать или устраивать барбекю. Апартаменты в небоскребах с одной спальней больше подойдут для молодых пар, которые ведут активную городскую жизнь, или для 1 человека. К тому же из квартир в Дубае часто открывается вид на море.
Другое дело – рассматривать недвижимость как актив и инвестицию в будущее. В таком случае стоит подробно изучить информацию о районах Дубая, выписать плюсы и минусы, подобрать несколько перспективных мест и посоветоваться со специалистами по недвижимости. Апартаменты часто проще сдать в аренду, что делает их привлекательными для краткосрочных инвестиций. Рентабельность апартаментов оценивается в среднем в 5-10% в год. Но и на виллы спрос довольно высокий, особенно в районах Джумейра и Даунтаун. От сдачи в аренду вполне можно получать до 6,5% годовых.
- Расположение
Виллы, как правило, расположены в ЖК с закрытой охраняемой территорией. Это более уединенный формат проживания и подойдет для тех, кому важна приватность и природа. Виллы располагаются вдали от шумных дорог, и при желании можно не сталкиваться с соседями. Минус в том, что дольше добираться до развлечений, магазинов и достопримечательностей. Также в частном доме выше расходы на электричество и воду.
Апартаменты больше подойдут для тех, кто хочет жить в центре, рядом с торговыми центрами и достопримечательностями, чувствовать себя частью сообщества, социальной и деловой жизни. В многоэтажных домах все продумано до мелочей – у жителей есть общая территория, свой фитнес-центр, бассейн, места для досуга. Соседи здесь часто дружат и проводят время вместе.
- Преобразовать пространство под себя
У виллы больше возможностей для перепланировки и изменения интерьера и экстерьера. Можно создать жилое пространство, отражающее вашу личность и вкус. В апартаментах некоторые изменения возможны, но обычно ограничены правилами управляющей компании. Апартаменты в Дубае выглядят стильно и понравятся тем, что любит минимализм и светлые оттенки в интерьере. А если хочется индивидуальности, всегда можно добавить деталей и ярких акцентов, изменив пространство.
Итак, не существует универсального ответа на вопрос, что же лучше. Выбор между апартаментами и виллой зависит от ваших предпочтений и бюджета. Если ищете уединение, простор и возможность создать дом мечты в другой стране, вилла будет предпочтительнее. А если по душе городская жизнь, легкость в передвижении, подойдут апартаменты. В любом случае Дубай предлагает множество привлекательных вариантов для жизни и инвестиций.
Обращайтесь в компанию Artego Estate – наши специалисты работают на рынке недвижимости Дубая и подберут вариант, который будет отвечать всем параметрам. Поможем в открытии счета, оформлении ипотеки для покупки недвижимости и получении ВНЖ в Арабских Эмиратах.