Романтики скажут: «Архитектура — это застывшая музыка».
Реалисты парируют: «Архитектура — это мои застывшие деньги».
Мы решили не устраивать спор «физиков» и «лириков», а разобраться, как именно архитектура влияет на нашу жизнь. С конкретными исследованиями и на конкретных цифрах.
Всё вокруг нас так или иначе представляет собой геометрические фигуры. На какие-то приятно смотреть, а какие-то кажутся странными и неказистыми. Пространство вокруг может подавлять наше состояние, вызывать дискомфорт или, наоборот, способствовать работоспособности и помочь сконцентрироваться. Вы можете даже не замечать этого влияния, если не будете регулярно отслеживать собственное состояние в том или ином помещении.
Бессознательно мы тянемся к благоустроенной и красивой среде, но объяснить, почему именно так, мы не можем. Это действует на некоем глубинном интуитивном уровне. Мы лишь чувствуем, как нас вдохновляют красивые здания и в то же время угнетают монотонные фасады «панелек» в спальных районах города. Научное сообщество Донского университета утверждает, что тусклые тона приводят к постоянно снижающейся работоспособности.
И сейчас негативное влияние архитектуры встречается всё чаще: плотная застройка, экономия на дизайне, упрощение форм — всё это приводит к энергетическому упадку у самих жителей.
Асфальтовое покрытие, сплошные голые стены и монолитные стекла не гармонируют с природой и влияют не только на настроение человека, но и, как следствие, на его поведение.
Что делают застройщики:
Осознание, что «как раньше» уже не работает, заставляет девелоперов всё чаще обращаться в архитектурные бюро высокого класса, которые проектируют уникальные и выразительные решения.
Например, комплекс Insider создан архитектурным бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры» в стиле современного минимализма.
Подобная архитектура вызывает интерес у потенциальных резидентов, так как их привлекают понятные, но оригинальные формы здания, вызывают позитивный эмоциональный отклик и наделяют объект дополнительной статусностью, лишь благодаря своей форме.
Поэтому сейчас комфорт покупателя и его самоощущение — равно «выгода девелопера», ведь на одном лишь элитарном облике объекта создаётся добавленная стоимость.
Как архитектура влияет на инвестиционную привлекательность
Студенты Московского государственного строительного университета провели большое исследование по комплексам Москвы и выявили закономерность: темпы продаж объектов с продуманной концепцией в 3 раза превосходят любые другие комплексы.
А это значит, что владельцу апартаментов в таком комплексе не придётся долго ждать потенциальных арендаторов.
Благоустройство
Кроме визуальной картинки самого комплекса большую роль играет благоустройство: продуманная комфортная среда увеличивает привлекательность в глазах инвесторов и положительно сказывается на бизнес-модели.
Реализация в Insider
Бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры», которое создало концепцию комплекса, тщательно продумало каждый элемент амбициозного шедевра. Архитекторы придали фасадным линиям утонченную строгость, подчеркнув статус проекта. Монолитный объём прорезают арки — порталы во внутренний мир дома. Двор надёжно скрыт от посторонних глаз, а панорамные окна с увеличенным углом обзора позволяют рассматривать окружение, не упуская ни одной детали.
По этому же принципу был спроектирован внутренний двор комплекса. Он создавался как отражение изгибов Москвы-реки. Внутри — зелёное пространство с футуристичными арт-объектами, мультиформатной игровой площадкой и зоной для отдыха или работы.
Что получат инвесторы
Архитектура проекта и его концепция значительно влияют на привлекательность для будущего арендатора, а также на стоимость аренды.
Insider — это не просто красивый комплекс с привлекательной инфраструктурой и красивой внутренней зоной. Insider — это сервисные апартаменты, в которых можно жить как в пятизвёздочном отеле.
Если ваша цель — сдача апартаментов в аренду, взвесьте все «за» и «против» и ознакомьтесь с примерными цифрами.
Потенциальная доходность аренды (без учёта дальнейшего роста стоимости недвижимости):
Студии – в среднем 98 000 руб/мес
Апартаменты с 1 спальней – в среднем 127 000 руб./мес
Апартаменты с 2 спальнями – в среднем 132 000 руб./мес.
Мы искренне завидуем новым поколениям, которые будут активно жить в этом городе будущего. Городе, который создаётся красивым, удобным, продуманным, адаптированным под любые нужды и потребности. И как отрадно, что стать частью этого города можно уже сегодня.