В 2023 году строительство из консервативной сферы вступило в эру цифровой информации. Актуальными тенденциями в новостройках поделился РБК.
Новые городские форматы
В концепции общественного пространства «Хронограф» отражена идея управления временем. Чтобы резиденты смогли экономить ценные минуты и тратить их на любимые занятия и общение с близкими людьми, квартал выполнили по принципу «карманного города». Это означает, что пешеходная улица соединяет в себе четыре башни жилого комплекса со всеми удобствами.
Еще один пример визионерства — новейший проект: пешеходный мост, который соединит Тверской и Беговой районы и станет первым в России общественным пространством над железной дорогой.
Вообще, тенденция соединять в жилом пространстве частные и общественные зоны прижилась давно, а сейчас она выходит на новый уровень.
Искусственный интеллект и нейросети
Еще один текущий цифровой тренд — переход к масштабному использованию искусственного интеллекта (ИИ) и нейросетей. На данный момент единичные девелоперы решаются доверить отдельные процессы ИИ либо нейросетям.
Одним из первых здесь стал альянс MR Group и «ПроГород» (группа ВЭБ.РФ). На выставке жилого комплекса этой осенью зрителям представили героев — нейролюдей, созданных с помощью нейросети Midjourney. В основе визуального оформления — портреты будущих резидентов. Создание четырех образов психотипа покупателя (новатор, консерватор, прагматик и романтик) было проведено на основе анализа их поведения и мотивации для приобретения недвижимости.
Один проект- разные команды
Для улучшения квартала SLAVA приняли участие многие дизайнеры, в том числе и зарубежные. У авторов проекта была интересная задача — вписать часть нового здания в линию Ленинградского проспекта, сохранить ее облик и подчеркнуть концепцию единства архитектуры разного времени.
Например, архитектурный проект трех 20-этажных башен, принадлежит японскому бюро NIKKEN SEKKEI. Продумывая дизайн фасадов, они вдохновлялись историей русского зодчества, соединяя современные технологии и историю московского градостроения.