Парадокс, но - факт: даже имея дом на море, люди всё равно хотят личный бассейн. Наверное, дабы плавать только в своей грязи, а не глотать чужую. Ну и хороший бассейн, как элемент личного СПА/SPA-объекта (Sanus per Aquam - здоровье через воду) - это ещё некий элемент престижа, статуса, комфорта, как ни крути. Этакий персональный филиал моря.
В наше время, с учетом массового строительства частных коттеджей и дач на морском берегу и в других южных широтах России, все больше их владельцев если не считают обладание бассейном обязательным, то хотя бы подумывают о его устройстве.
Но не все желающие сделать свой бассейн, да и просто пользователи таковых, осознают то, какая головная боль таится за этими переливчатыми бликами на голубой воде, где так приятно не только бултыхаться, но и попивать … сок, как детям, так и взрослым)).
А у тех, кто уже имеет таковые, нередко встает вопрос ремонта и модернизации.
Итак, настоящая статья, как и все предыдущие на канале - не теоретические измышления всезнайки, а описание сугубо личного опыта в той или иной жизненной ситуации с долей самоиронии и юмора. Сегодня - о том, как НЕ НАДО ДЕЛАТЬ бассейн на примере нашего, в Крыму, в 400-х метрах от моря.
В этой статье пойдет речь исключительно об уличных частных бассейнах, которые по климатическим условиям могут существовать только в южных областях России и сделать которые под силу более-менее обеспеченному человеку.
И я предлагаю вашему вниманию небольшой сериал-блокбастер:
«Бассейн как море проблем».
Предисловие или «реклама» перед киносеансом.
Мне кажется, что бассейны, вроде собак, бывают беспородными, как дворовые блохастые Тузики, а бывают престижно-благородными, как корги «английской королевы»: от надувных пластиковых одноразовых, со слоем червячков и песка на дне, до мраморных с гидромассажами, фонтанами и прилагаемым к ним фотомоделями в бикини или хотя бы мускулистым «бассейнщиком» с сачком в руках.
Вот по «породе», что собак, что бассейнов - и содержание, и кормёжка и уход, а значит - расходы и заботы.
Бассейны уровня «королевских» пород автор видел только в заграничных кино и за неимением личных фото, просит простить его за отсутствие иллюстраций.
Итак,
Серия 1. Секретные материалы.
От прежнего хозяина, у которого в 2020 году мы купили дом с участком на Южном берегу Крыма, нам достался секретный бассейн.
Почему «секретный»? Чуть ниже.
Честно говоря, наличие бассейна было одним из дополнительных аргументов в пользу именно этого приобретения, несмотря на ряд очевидных минусов (о скрытых и открытых недостатках купленной нами недвижимости и об опасностях, которые могут подстерегать покупателей подобных участков в Крыму, я достаточно подробно писал в серии статей под общим названием «Бойтесь в Крыму дома продающих»).
Поэтому, конечно, бассейн в покупаемом владении мы четко своими глазами видели.
Но первым же «сюрпризом», связанным с местом будущего проведения индивидуальных процедур омовения, еще на этапе нотариального оформления сделки стало то, что бассейн, являющийся капитальным сооружением, был засекречен от Росреестра, хотя должен бы был стоять на кадастре, а прежний хозяин этого не удосужился осуществить (причем, как позже мы поняли, это было сделано им намеренно, но об этом точно не в этот раз).
В спешном порядке, чтобы сделка не сорвалась, бассейн был легализован, ему присвоили, как любой недвижимости, кадастровый номер и он был включен в перечень объектов, приобретаемых по договору купли-продажи наряду с домом, земельным участком и хозблоком.
Но это мы ещё вдыхали аромат нежной фрезии по сравнению с ядовитыми плодами «вороньего глаза», что мы вкушали с этим СПА-объектом потом: как оказалось, на кадастр его можно было не ставить, ведь наш бассейн оказался вполне себе «движимым» имуществом…
Серия 2. Танцор диско или Бродяга.
Тем, кто пока не прочитал упомянутые мною выше статьи, поясню, что в первый же год нам пришлось столкнуться с тем, что бассейн, оказывается, не занимал горизонтальное положение на земле, а имел существенный крен (этого не было видно, пока в него не была залита вода). Мало того, он при этом ещё и не стоял на месте, а, влекомый оползнем, исподтишка сползал к морю по склону, на котором расположено всё наше приобретенное хозяйство.
Как показало вскрытие, наш бассейн, вполне на вид уровня «немецкой овчарки», был не «вырыт» в земной тверди, а сермяжно «вставлен» перед домом в искусственную и плохо утрамбованную насыпь (ее из последних сил подпирала стена высотой метра 4 ниже по склону) из выкопанного грунта под фундамент дома.
Пространство вокруг него (назовём это «палубой») было прямо «на живую» залито тонким слоем бетона с эпизодическими вкраплениями арматуры и сверху деликатно припудрено задекорировано кафельной плиткой.
Такое себе строительное решение даже для материковой России и совсем грустное для оползне- и сейсмоопасного региона: бетонно-кафельная палуба свободно колебалась как море при шторме во всех направлениях, но особенно ей нравилось кусками проседать вниз.
И немудрено, что благодаря этому горькому плоду инженерно-строительной мысли, предыдущий хозяин неоднократно менял или ремонтировал покрытие палубы, так как оно постоянно трескалось и расползалось в стороны в разных местах.
В общем, даже продавец честно признавал, что пространство вокруг бассейна было монументом Халтуре и уже позже, забирая деньги из ячейки, на прощание сказал, что «по-хорошему, это бы всё надо переделать».
Но пока «счастливый продавец» еще не нашел «счастливых покупателей» в нашем лице, он, судя по-всему, отлетающую с поводом и без плитку, замучился приклеивать: дом он давно хотел продать, а ковёр из похрустывающего под ногами кафеля с узором причудливых трещин вокруг бассейна всех потенциальных покупателей старательно отпугивал.
И тогда кто-то «умный» посоветовал ему радикально поменять тип покрытия. Ну вроде как на более эластичное чем кафель, чтобы оно, как резиновая перчатка, «растягивалось» над трещинами и ямами.
Выбор пал на покрытие из прессованной резиновой крошки, как на спортплощадках.
И он это сделал.
Однако, мало того, что новое покрытие легло криво, повторив ямы и бугры бетонной стяжки, было жуткого грязно-бордового цвета, быстро выгорало, воняло на солнце как цех по производству автомобильных шин, так оно все равно точно также крошилось и трескалось и тоже требовало ремонта! А уж как оно неотмываемо пачкалось…
Следы спешного предпродажного ремонта были видны в виде «дорожки-заплатки» из свежей резины, которая ещё не успела выгореть и четко повторяла траекторию хорошечной трещины между домом и бассейном, как раз по линии границы оползня. Более того, эта трещина, к моменту нашей покупки, уже давала о себе знать на свежей заплатке изящной змейкой!
Ниже дано несколько фото, наглядно демонстрирующих вблизи мои слова и без комментариев.
И вот эта змейка-трещина между бассейном и домом стала после покупки ширится буквально на глазах и от того, что чаша не сползла на ближайший пляж и что в бассейне сейчас не плещется свежая морская вода, нас спасла сама природа: те годы были засушливыми и примененное в экстренном порядке закачивание жидкого цемента через металлические «трубы-спринцовки» в трещину и в сам склон, бурение в чаше бассейна 10-ти шурфов и постановку её фактически на сваи, предотвратило возможные драматичные последствия наступивших следом достаточно дождливых периодов, активизировавших оползневые процессы и подземные течения на Южном берегу Крыма. Я подробно описывал процесс такой закачки в нескольких статьях, показывал на видео:
Серия 3. Прибить Билла доски.
В общем, хотя мы с проблемой «бродяче-танцующей» недвижимости справились, однако наш бассейн до сих пор имеет некую кармическую связь с Пизанской башней, так как имевшийся его наклон был зафиксирован бетоном.
Но мы уже перешли к решению следующей задачи, полагая, что она будет последней (Гыыыыы)).
То есть, переделывая плиту-стяжку палубы, стали думать о способе её покрытия.
Решили делать покрытие из террасной доски на регулируемых опорах, что отменяло необходимость регулярного ремонта кафельного или любого иного покрытия, жестко сцепленного с плитой, которая все равно подвержена колебаниям и растрескиванию в связи с геологическими реалиями ЮБК.
Изначально у нас имелись сомнения в использовании террасной доски, так как на подмосковной даче ею была выстлана палуба причала, что я устроил для детей на лесной речке. Выглядела она как-то «не очень», хотя для общественной зоны это было даже роскошно. Но там мы использовали самый дешевый вариант, фактически - пластик и этим все и сказано.
Для крымского бассейна мы взяли не самый «элитный» вариант доски из ДПК (древесно-полимерный композит), но качественный и далеко не дешевый.
Правда, небольшая дискуссия была насчёт того, какой стороной доску нужно класть: гладкой, имитирующую фактуру дерева или бороздчатой, не имитирующей ничего, но вроде как более эстетичную, напоминающую палубу яхты.
Остановились на гладкой и не ошиблись: за ней проще ухаживать, так как в неё не забивается мелкий мусор, песок и земля, что с учетом наличия собаки и постоянных садовых работ вокруг было немаловажно. Правда, на гладкой темной поверхности более заметны Севины следы после его прогулки по влажной земле, но моется доска легко как «кархером», так и обычной ворсистой шваброй.
Бороздчатой стороной, для контраста, был отделан бортик бассейна.
По итогу, считаю, что террасная доска из какого бы материала она ни была - от дорогущей натуральной лиственницы до тоже дорогой, из ДПК, - самое лучшее, практичное , да и эстетичное решение, особенно для Российского морского побережья и наша практика её эксплуатации это подтвердила.
Как несомненный плюс отмечу то, что эти доски легко разобрать-собрать, поэтому ремонт чаши или коммуникаций бассейна не превращается в одновременный ремонт палубы, как это было бы в случае плиточного покрытия.
А оставшиеся «запчасти» из досок, так как строители как всегда не рассчитали точно нужное количество, очень даже пригодились позже для создания подставок и ступенек, в том числе в грунте:
Однако, тем временем…
…хотя новая серия ещё и не планировалась, но уже появился «ремейк» нашего сериала.
Наш сосед, архитектурные достоинства дома которого мои подписчики могли оценить в других публикациях, делал бассейн «с нуля». И прямо на моих глазах, последние два года.
И вроде бы наш пример был под боком в 3-х метрах, и вроде бы технологии строительства шагнули за 15 лет вперед, и вроде бы он имел финансовую возможность построить дом из итальянского мрамора целиком, а не из отечественного железо- и газобетона, и вроде про оползень он был мною лично неоднократно предупрежден, но его подрядчики решили сделать ремейк нашего блокбастера «Море проблем». Правда, назвав его оригинально:
«Наступить на Грабли соседа».
То есть его бассейн был исполнен точно по такому же принципу, что и наш: на оползневом склоне поставлена подпорная стена, которая удерживает насыпную террасу, чаша точно также «вставлена» в насыпной грунт, а «палуба», залитая бетоном, облицована даже не керамической плиткой, а модного нынче графитового цвета нежной шнягой неясного состава (но ооочень дорогой), которая крошится от контакта с атмосферой, не говоря уж про расползание по причудливым линиям трещин.
И - бинго! Палуба эта точно также «волнуется» вместе с грунтом и проседает вниз, образуя ямы, заполняемыми лужами после дождя… и это ещё не прошло и полгода с момента того, как бассейн соседа засверкал бликами солнца на воде.
Надеюсь, сосед эту статью прочтет и сразу, без промежуточного варианта в виде резинового покрытия, установит при неизбежном ремонте террасную доску. Натурально, из элитной лиственницы, а не из её имитации в виде ДПК-доски, как мы ))!!
Впрочем, может это будет забота того, кто у него к тому времени это роскошное палаццо в стиле «противотанковый ДОТ» купит.
А вообще сосед - очень милый и весёлый человек, я желаю ему добра.
Итак, мы закончили решать проблемы с бассейном , на наш взгляд, надолго. По крайней мере, плавать и плескаться в нем было можно и бассейн даже мог претендовать на квази-элитарный (около уровня «немецкого дога» или «русской борзой») , где роли фотомоделей в бикини стали выполнять мраморные статуи полуобнаженных богинь, а в роли «мускулистого бассейнщика» мог иногда выступать я (ну если втяну живот и напрягу трицепс).
Серия 4. Иван Васильевич меняет облицовку.
К четвертому сезону настал черед менять облицовку чаши.
Обращу внимание, что сама чаша бассейна изначально была покрыта мозаикой, что лично мне очень нравилось, так как, на мой вкус, сине-голубая мозаика, похожая на смальту, имеет самый эстетичный вид, дает дополнительные блики и переливы в воде за счет того, что свет немного проникает в стекловидную толщу плиточки, в отличие, например, от непрозрачного керамогранита (но о вкусах не спорят).
На следующем фото - то, как выглядит мозаика в толще воды.
Не упомянул, но нами сразу, еще до ремонта палубы, была установлена новая система очистки и станция химподготовки воды, включая ультрафиолетовую лампу, которая обеззараживает воду и вроде как позволяет снижать концентрацию хлора (на самом деле, вода в нашем бассейне действительно очень мягкая, кожу не сушит, хлором не пахнет и это по факту - питьевая вода, так как для бытовых нужд систему очистки и подготовки мы поставили почти аналогичную, хотя и на более высоком уровне).
Кстати! Любой бассейн без системы очистки и циркуляции воды , даже если он будет выложен золотом, станет бассейном низшей породы «уровня Тузик» (хоть Тузик будет и на золотой цепи)!
Также, перед самым первым заполнением и пуском, ещё до постановки чаши на сваи, укрепления и замены палубы, был сделан косметический ремонт мозаичного покрытия, так как очень много кусочков мозаики осыпалось, да и трещины в стенах были также (мы даже переживали, что они - сквозные, но - пронесло).
Естественно, серьёзный ремонт мозаики пришлось делать также после бурения шурфов под сваи.
Чтобы не вводить штатную должность чистильщика бассейна, мы завели робот-пылесос, который регулярно ползал как по дну чаши бассейна, так и по её стенам, счищая налет грязи, насекомых, песок и зелень, которая упорно образовывалась в стыках мозаики и трещинах.
В общем, всё было заделано-укреплено-облагорожено и уже было пора звать сельскую богему для тусовок с коктейлями, как сезон после глобального ремонта закончился и вода на зиму была снова спущена.
… Взору опять предстали небольшие трещины и россыпи выпавшей мозаики.
Для справки: ежегодный косметический ремонт-реставрация мозаичной чаши бассейна размером 9х4 метра и средней глубиной 1,3, её чистка с химреактивами, нам обходились около 50-60 тыс. рублей. И при этом, основными раздражающими факторами, низводящими наш «лазоревый бизнес-бассейн» до уровня «зеленоватого корытца эконом-класса», было упомянутое мною «цветение» в стыках и осыпание мозаики (кстати, в местах, где мозаика выпадала, зелень образовывала некое подобие клумб).
Да, здесь я избегаю приводить цены: наш сериал длится уже 4 года и за это время всё поменялось. Так что те читатели, кому нужны актуальные расценки, получат их в режиме реального времени из интернета сами. Но ответить на вопросы в комментариях я всегда готов.
… С цветением можно было бороться повышением концентрации хлора, но этого делать не хотелось.
А по сему, как нам объяснили спецы, обслуживающие бассейн, если поверхность имеет шероховатости, коими являются не только трещинки, но и шпаклевка, окружающая каждую из многих тысяч «мозаичинок», в жарком климате, да еще и в бассейне с искусственным подогревом, вульгарный темно-зеленый налёт среди бело-голубого мерцающего счастья - неизбежен.
И тогда…
Нам посоветовали сделать покрытие из так называемого «лайнера».
Лайнеры для бассейнов, на самом деле, весьма распространенный тип ПВХ-покрытия даже в «просвещенной» Европе. Хотя, конечно, бассейн с таким покрытием сразу теряет шансы претендовать на «высшую лигу» и вот почему.
ПВХ-лайнер представляет собой некое подобие обычного линолеума, хотя и решает главную проблему - отсутствие множества стыков между элементами покрытия из плитки (какого бы размера плитка ни была - от мелкой мозаики до крупных кафельных плит).
На ощупь он мягок, гладок, может быть любой расцветки и с любым рисунком - от однотонного, напоминающего синюю ванную, до того самого, мозаичного.
Но на мой взгляд, это смотрится неплохо только издалека, а вблизи видно, что это - ПЛАСТИК с принтом, нанесенным фотоспособом, причем с весьма низким «разрешением».
Лайнер приклеивают герметиком к чаше бассейна только в местах крепления к кромке, в местах стыков, по границам отверстий и «переломов» поверхности - на ступеньках лестниц, например. Неминуемые складки разглаживают фенами. Остальная же площадь этой синтетики лежит в чаше под собственной тяжестью, облепляя поверхность наподобие стрейч-пленки и дополнительно придавливается весом воды.
То есть, по идее, это покрытие, будучи относительно эластичным, должно лежать в чаше как капроновый чулок «сидит» на ноге.
Но это - в теории, ведь даже если поверхность чаши «выведена в ноль» без впадин и выступов, то сама чаша не может иметь идеальной геометрии, поэтому этот достаточно тяжёлый и не тянущийся в руках материал (а это реально - обычный линолеум и по виду и по характеристикам!), да еще шириной от 3-х метров, положить с ювелирной точностью невозможно и неизбежно образуются складки-вздутия.
И хотя укладчики уверяли, что вздутия должны быть «раздавлены» тяжестью воды, на практике (по крайней мере в нашем случае) этого не произошло и мы отчётливо видим эти «барханы» на дне, которые вкупе с тем, что стыки самого полотна было также невозможно подогнать, чтобы рисунок «мозаики» совпал, образовали весьма жалкую картину. Картину, наглядно демонстрирующую, что чаша облицована не благородной мозаикой или натуральным камнем, а дешевым пластиком. При этом слово «дешевый» вовсе не относится к фактической стоимости материла, а только к его виду…
Ко всему прочему, лайнер - это такое существо, которое, как рыба, не может долго жить без воды, на открытом воздухе.
То есть, в отличие от мозаичного или плиточного покрытия, которому как раз нужен спуск воды на зиму и ежегодная чистка с химреактивами и щетками, вода в бассейне с лайнером должна быть постоянно, даже зимой, и сливать воду не нужно. Преподносится это как «плюс», как экономия, ведь вода - не бесплатная и чтобы бассейн заполнить, нужно пару-тройку суток терпеть бешеное вращение водяного счетчика и в случае «мозаики-керамики» слив-залив делается ежегодно. Да и зимой, если упадешь в бассейн пусть и с холодной водой, зато не в пустой.
Объемы бассейнов у всех разные, цены на воду также разные в разных регионах, да и меняются постоянно, поэтому каждый сам может умножить стоимость куба за руб на количество кубов и получить «итого», чтобы только первично заполнить бассейн без учета того, что воду надо постоянно потом подливать, компенсируя ее испарение. А каждый слив воды - это выброшенные деньги.
А тут - один раз налили - и много лет вода гоняется по замкнутому контуру, только фильтры меняй, да химию добавляй.
Забавный факт насчёт «не нужно сливать».
Через несколько дней после того, когда лайнер был положен, вода налита и СПА-объект был сдан в эксплуатацию, мы и заметили эти «барханы» на дне, подчеркивающие «плебейскую» суть нашей новой облицовки.
Указали на это подрядчику. Те, конечно, хоть и пропели мантру про «должно разгладиться», но косяк был слишком очевиден и они решили еще раз «пришкварить» лайнер путем прогревания этих вздутий горячими фенами.
Догадались с одного раза, что было нужно сделать для этого?
Правильно: СПУСТИТЬ ВСЮ ВОДУ!
То есть, огромное количество недешевых кубов только что залитой, специально подготовленной и профильтрованной воды было слито в канализацию!
Это я про экономию.
К чести подрядчика, они очередное обслуживание систем бассейна сделали за свой счет в качестве компенсации.
Но… «барханы» все равно опять появились на новых местах…
Таким образом, постоянный конский расход воды - неизбежность и атрибут любого бассейна, который сам по себе очень затратный объект, поэтому я не буду на этом заострять внимание, а , по своему обыкновению, как художник, остановлюсь на эстетической стороне вопроса.
К сожалению, эстетика лайнера реально на среднем уровне. Да ещё само осознание того, что это - пластиковая ИМИТАЦИЯ мозаики … В общем, как нарисованный очаг в каморке у папы Карло.
Для справки:
Я почему ставлю во дворе статуи только из натурального мрамора или камня (пусть и купленные на барахолке, сравнительно недорого), хотя есть масса недорогих вариантов поставить истуканов из литьевого мрамора (читай - эпоксидной смолы: вон, в Летнем саду Питера все статуи заменены копиями из литьевого мрамора и никто, кроме меня не «парится») или даже бетона, которые издалека будут идентичными каменным?
Потому что мрамор - ЖИВОЙ и дорогой материал, созданный природой за миллионы лет и помнящий прикосновение рук скульптора, а бетон/смола - это как серийные пластиковые утята для ванны и от одного осознания этого меня покидает творческое вдохновение.
Или ещё сравнение. Это как носить кольцо из самоварного золота со стразом: для окружающих - вроде как на тебе - драгоценность, но ты-то знаешь, что - бижутерия и это не дает тебе ощущение полного счастья)).
Конечно, это мои «тараканы», но вернитесь к началу статьи, где я писал про «породистость»: можно имитировать всё, даже благородство, но это будет всё равно заметная имитация, достаточно подойти поближе или «поскрести» (или как Буратино - проткнуть носом) и уж тогда «позора» не оберешься 😂😂. Да и качественная, солидная вещь потому и называется «качественной», так как служит надежно и долго.
Конечно, нет ничего вечного, но недостаток лайнера, о котором сразу говорится производителем, это то, что срок его службы лет 10 и его надо РЕГУЛЯРНО менять! Ведь он еще и боится солнца, разрушаясь под его прямыми лучами, что, кстати, в том числе и обуславливает необходимость держать в нем воду зимой.
Поэтому дополнительным необходимым «девайсом» для ПВХ-покрытия бассейна, который можно, кстати, опционально установить и над бассейном с мозаичной облицовкой, является укрытие в виде плотной пузырчатой пленки, которая защищает воду от пыли и листвы, особенно в осенне-зимний период (кстати, ни фига не защищает😂).
Оно вручную наматывается на вал и либо этот вал стоит у бассейна также его совсем не украшая, либо куда-то оттаскивается в сторону (главное, иметь место, чтобы такую байду, в нашем случае - 4-х метровую, куда-то приткнуть так, чтобы ее не было особо видно и чтобы об неё не спотыкаться). Но это - тоже «эконом»-вариант укрытия, который даже может сдуть ветром.
Благородные породы бассейнов следует оборудовать электрической роль-шторой, что также , на мой взгляд, не особо будет украшать бассейн, если её «ангар» не укрыть в недрах палубы, но это ещё больше увеличит бюджет его оборудования, а также и эксплуатации: прикиньте, если эта штуковина сломается)). Сломается же она в наших условиях обязательно 😂. Впрочем , тех, кто себе роет «элитные» бассейны, это заботит мало, потому что их бассейны выложены мрамором, вода в них подается из моря, у них есть штатные атлетичные чистильщики и им укрытия не нужны вовсе.
Но самое смешное оказалось то, что из-за наличия упомянутых мною стыков между полотнами лайнера, помимо того, что рисунок в этих местах «сбит», там точно также бодро образуется зелень 😂. Конечно, в массе зелени стало намного меньше и вместо спорадических пятен, раскиданных по всей площади чаши, она выстраивается в три строгие линии (именно столько имеется стыков на дне бассейна), но она все равно есть! Борется с ней, как и прежде, подводный робот-пылесос.
Короче, воистину: мало забот - заведите себе собаку бассейн.
Одно во всей этой нашей истории положительно: при капитальном ремонте чаши, после того, как вся мозаика была сбита, перед установкой ПВХ-лайнера, все закладные (под скиммеры, сопла циркуляционных отверстий итп) нам посоветовали сделать качественными, из нержавеющей стали, а не пластиковыми, как ранее, что хотя и заметно увеличило стоимость ремонта, но теперь можно будет их не менять, когда нам придется сдирать старый лайнер для его замены на аналогичный или на мозаику.
Серия 5. Если наступит завтра
Поживем-увидим, но, думаю, что в следующий раз облицовка будет сделана опять мозаичной. Ну если, конечно, через 10 лет наш бассейн-таки, благодаря хоть и замедленным бетонированием , но не остановленным оползневым процессам, не окажется на винограднике ниже по склону или в море. Это и будет новая серия.
Единственное, что радует, что в любом месте нахождения бассейна, менять его кадастровый номер, как его облицовку, не придется.
Ну и как же без «котиков»👆?
А то «лайк» статье не за что будет ставить ⬇️🤣.