Поступило обращение из г. Екатеринбург.
Добрый день! Мы являемся жителями дома по адресу г. Екатеринбург, ул. Куйбышева, 112д.
В рамках подготовки в 2021-2022 г.г. к капремонту в нашем доме была проведена экспертиза проектной организацией «Эко лайн технолоджи» по возможности капремонта нашего дома. По результатам экспертизы выявилось «…техническое состояние несущих строительных конструкций – фундамента - ограниченно работоспособное, несущих стен – недопустимое». На сайте РКФ в разделе «Отчетные документы» по нашему дому имеется служебная записка 01-12-71-23 от 24.01.23 г. с формулировкой "...ввиду недопустимого технического состояния конструкций несущих стен МКД. Капитальный ремонт не требуется."
В экспертизе, проведённой «Эко лайн технолоджи» по какой-то причине указаны только трещины 3-го подъезда. При этом в доме в районе 2-подъезда имеется сквозная трещина, проходящая с крыши до 1 этажа по квартирам жильцов, её обследования в экспертизе нет. На запросы жильцов 2-го подъезда, УК ссылается на экспертизу «Эко лайн технолоджи» поясняя, что этой экспертизы достаточно, «…дополнительное обследование не требуется.» За описываемый период появились новые трещины в 1-м подъезде нашего дома, слышен непонятный треск в стенах дома.
В это же время в близи нашего МКД происходят дополнительные тревожные для нас действия: с лета 2022 года на расстоянии 3-5 метром вдоль нашего дома проложили «временную» щебеночную дорогу (в связи со строительством развязки на «Калине»), по которой ездит большегрузный транспорт для доставки продуктов в магазин «Монетка», мусоровозы и строительная техника. А с зимы 2022-23 г.г. начались масштабные работы по демонтажу зданий базы по. адресу Сибирский тракт, 25, с применением тяжелой крупногабаритной строительной техники. На данный момент на этой территории, расположенной в 10-15 м от нашего дома, ведется строительство (паспорта объекта и какая-либо информация о лицах, проводящих строительные работы, отсутствует), вырыт огромный котлован, работает тяжелая спецтехника.
На протяжении всего этого времени нами делаются запросы в УК и ФКР. УК, исполняя предписания той же экспертизы, замазали трещины на внешних стенах дома, пояснив, что это «маячки», по которым они наблюдают за трещинами. РКФ, в своих ответах на наши запросы, с февраля 2023 года поясняет, что решение по нашему дому на рассмотрении Рабочей группы Министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области по разрешению спорных ситуаций при установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области. На данный момент по-прежнему рассматривают, заседают, никаких решений по нашему дому не принято.
Считаем, что дальнейшие отсрочки по решению ситуации в нашем доме недопустимы, требуют немедленного решения, мы боимся за свои жизни и имущество.
Просим Вас помочь разобраться в сложившейся ситуации.
Благодарим за обращение! Информация направлена в контролирующие и надзорные органы власти.
Согласно действующим законам РФ, органы власти рассматривают любые обращения в течение 30 суток.
Полученный ответ будет обязательно опубликован на сайте. Мы следим за устранением нарушений, а вы следите за новостями на сайте и высылайте фото и видео - вместе мы сделаем нашу жизнь лучше.
Также дополнительно сообщаем, что согласно “СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений”:
Недопустимое состояние – категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).
…
4.5 Оценку категорий технического состояния несущих конструкций производят на основании результатов
обследования и поверочных расчетов. По этой оценке конструкции подразделяются на: находящиеся в
исправном состоянии, работоспособном состоянии, ограниченно работоспособном состоянии, недопустимом
состоянии и аварийном состоянии.
…
При недопустимом состоянии конструкций необходимо проведение мероприятий по их восстановлению и усилению.
Если Вам стало известно о совершаемых противоправных деяниях и нарушениях действующего законодательства, сообщайте нам об этих фактах через наше мобильное приложение. Желательно указывать максимальное количество информации при обращении, чтобы с большей вероятностью и максимально эффективно решить проблему.