Строить дом на Запарина, 165, где сейчас размещается частный дом, собрался предприниматель Максим Заболотин. Он обратился в мэрию с просьбой увеличить площадь застройки на 55 процентов. По проекту на участке должен появиться девятиэтажный МКД с подземной парковкой, но на слушаниях жители района высказались против его возведения, посчитав, что здание нарушит их комфортное существование.
- После завершения строительства автомобили будут ездить вдоль дома на улице Лизы Чайкиной, 2, а еще установят мусорные баки со стороны первого подъезда. Кроме того, будут нарушены санитарные нормы и инсоляция жилых и общественных зданий. В частности, в квартиры на нижних этажах с северо-восточной стороны МКД по указанному выше адресу практически на протяжении всего дня не будет поступать достаточное количество солнечного света, - указаны замечания участников слушаний в протоколе.
Аргумент насчет проезда автомобилей под окнами дома на улице Лизы Чайкиной, 2 и установки рядом с ним мусорных баков комиссия не приняла, зато учла момент про солнечный свет, потому что расчет продолжительности инсоляции застройщик не предоставил. Кроме того, выяснилось, что в проекте девятиэтажки отсутствуют необходимые подъезды для пожарной техники, а часть территории будущей новостройки «залезла» в границы охранных зон, установленных для электросетей напряжением свыше 1 000 вольт, что является нарушением. Это стало основанием для отказа застройщику в его просьбе.
- Нарушены требования Градостроительного кодекса РФ, поскольку подъезд пожарных автомобилей к жилым и общественным зданиям, сооружениям должен быть обеспечен по всей длине с двух сторон. Кроме того, в границах охранных зон, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1 000 вольт, запрещается размещать детские и спортивные площадки, гаражи и стоянки. Также участниками публичных слушаний представлены в комиссию предложения и замечания, касающиеся рассматриваемого вопроса, в которых они возражают в предоставлении заявителю разрешения, - отметила комиссия причину отказа в протоколе.
Напомним, еще один застройщик, ООО «Регата ДВ», планирует возвести несколько домов на улице Лизы Чайкиной. При этом компания также выразила готовность выкупить старейший долгострой Хабаровска по соседству, а его дольщиков, ждущих своих квартир с середины 1990-х, расселить.
Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru
