Центральный банк России призвал резко повысить ставки по льготной ипотеке. Регулятор предложил увеличивать размер ставки постепенно, доведя ее до рыночного уровня.
Об этом говорится в обзоре финансовой стабильности ЦБ РФ. В Центробанке утверждают, что такая мера необходима, поскольку сможет сократить разницу цен на первичном и вторичном рынках жилья. Дело в том, что с 2020 года разрыв стоимости между новостройками и вторичкой сильно возрос. В началу октября текушего года разница достигла 42%.
«Для снижения дифференциала цен на первичном и вторичном рынках необходимо постепенно повышать ставки по льготным ипотечным программам до рыночного уровня и отказываться от их широкого формата действия в пользу адресного [зависящего от региона], — говорится в обзоре Банка России (цитата по URA.RU).
В Центробанке отмечают, что подобная ситуация несет в себе риски не только для заемщиков, но и для банков. Регулятор поясняет, что стоимости квартиры, взятой в ипотеку, может не хватить для погашения обязательств по кредиту.
Ранее стало известно, что президент России Владимир Путин продлил действие программы льготного ипотечного кредитования до 1 июля 2024 года. В Госдуме обсуждают возможность полного запрета ипотеки в стране, включая льготной. Депутаты считают, что возможность взять ипотеку нужно оставить только для тех, кто имеет детей. Так власти смогут, по мнению парламентариев, мотивировать россиян рожать детей для решения демографической проблемы. Подробнее читайте в материале «"Отказываются рожать": Россиян хотят лишить ипотеки из-за демографической катастрофы».
Спасибо, что читаете «Капитал страны»! Получайте первыми самые важные новости в нашем Telegram-канале или Вступайте в группу в «ВКонтакте» или в «Одноклассниках»