В Ростове обсудили проблемы реставрации исторических зданий

Ростовская область, 30 ноября 2023. DON24.RU. В Ростове обсудили варианты реставрации аварийных объектов культурного наследия (ОКН), являющихся памятниками архитектуры. Мероприятие прошло в рамках общественного обсуждения «Бизнес и культурное наследие: как дать вторую жизнь историческим зданиям», организованного комитетом Законодательного Собрания Ростовской области по образованию совместно с комитетом по экономической политике.

В одном зале были собраны предприниматели, потенциальные инвесторы, чиновники, архитекторы и общественники.

«Перед нами стоит очень важная цель – сохранить исторические здания. Их в Ростовской области достаточно много, особенно в наших городах – Ростове, Таганроге, Новочеркасске. У нас в регионе только объектов культурного наследия более 1600, а в Ростове более 500. Эти здания часто нуждаются в реставрации, нужны серьезные средства для того, чтобы привести их в порядок, и мы прекрасно понимаем, что силами бюджета это сделать невозможно. Надо привлекать частные инвестиции, и для этого создавать по настоящему привлекательные условия. Наше законодательство сильно продвинулось в этом направлении, у нас есть возможности предоставлять такие здания в аренду за 1 рубль (за кв. м) на длительный срок – 49 лет», – сказал председатель комитета Законодательного Собрания Ростовской области по экономической политике Игорь Бураков.

Он добавил, что одной из целей мероприятия является попытка понять причины нежелания бизнеса инвестировать в исторические здания и наработать меры, которые позволять повысить привлекательность этого сектора.

В ходе слушаний также были предложены вариант продажи памятника архитектуры с условием реставрации в срок до семи лет и вариант реставрации объекта как условие получения участка в аренду без торгов. Во втором случае инвестор берется за восстановление ОКН, а взамен получает землю под реализацию масштабного инвестпроекта.

«Механизмов довольно много. Есть в других субъектах еще некоторые примеры по привлечению инвесторов к восстановлению. В Ростовской области почему-то это работает не в должном виде», – добавила заместитель председателя Заксобрания Ростовской области, председатель комитета по образованию Светлана Мананкина.

Она отметила, что в Ростове самая большая концентрация памятников архитектуры на Дону.

«На выходе документ, которого все ждали очень давно, – объединенная зона охраны исторического центра. Только в объединенной зоне охраны находится 490 памятников архитектуры, из них значимая доля – это многоквартирные дома и многоквартирные дома в аварийном состоянии. Более того, около 12 таких зданий, как выявленных ОКН, так и внесенных в реестр ОКН, расселены, а значит, их собственником является муниципалитет, и он несет ответственность за их сохранение», – сказала Светлана Мананкина.

Она также обратила внимание, что дальнейшая работа, помимо обсуждений в отношении памятников архитектуры, может вестись только лицензированными организациями и специалистами, обладающими, соответственными лицензиями.

«Привлечение как к работам по ремонту, так и к дальнейшей реставрации людей без определенных навыков, знаний и аттестованных для этой работы, как вы знаете, невозможно», – сказала она.