✔️Сложности с продажей. Т.к. необходимо получение согласия органов опеки. Для этого нужно выделить доли детям в другом жилом помещении, которое не будет хуже (это очень субъективно). Или открыть счет в банке с суммой стоимости доли.
✔️Дети бывают разные. С наступлением совершеннолетия есть риск остаться на улице. Ребенок имеет право распорядиться своей собственностью: продать, подарить. Собственник имеет право снять с учета лиц, которые мешают его праву собственности и выселить их. (К сожалению в практике это встречается не редко).
✔️Ребенок может умереть. Кто будет его наследниками первой очереди. Вполне возможно это отец (с которым нет отношений).
Прежде, чем оформить недвижимость на несовершеннолетнего ребенка, обязательно взвесьте все за и против.⠀
Приходите на консультацию и я помогу разобраться.