Помимо очевидных правил, которые указаны в ЖК РФ, при оплате капитального ремонта со специального счета нужно обратить внимание на некоторые нюансы. Давайте разберем их?
Во-первых, смотрят на протокол и его правильное оформление. В нем обязательно должна быть прописана следующая информация:
- вид работ по капитальному ремонту общего имущества
- стоимость работ, наличие и размер аванса
- сроки проведения капитального ремонта
- наименование подрядчика
- выбор уполномоченного лица на подписание договора на выполнение работ
- выбор уполномоченного лица на подписание акта приемки выполненных работ
Также в протоколе смотрят на количество голосов. Это очень важно, так как для принятия решений, связанных с капитальным ремонтом МКД, необходимо не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников.
Во-вторых, вид работ (наименование) и сумма должны быть везде одинаковые: в протоколе, договоре и смете.
В-третьих, вы должны приложить полный пакет документов, среди которых:
1. Протокол
2. Договор подряда
3. Техническое задание, если оно есть
4. Смета
5. График платежей в случае рассрочки
6. Счет
Хотите разобраться в этом вопросе подробнее? Ставьте «+» в комментариях, чтобы бесплатно получить памятку по оплате работ со спец.счета.
Самая крупная интернет-площадка, где покупают товары для ремонта и находят подрядчиков для выполнения работ🔥 - market-gkh.ru
Мы в Вконтакте - vk.com/clubmarketgkh