Комитет Госдумы рекомендовал принять законопроект об освобождении от НДС при строительстве индивидуальных жилых домов с применением эскроу-счетов.
Этот документ, предложенный правительством РФ, направлен на снижение стоимости объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и повышение доступности для граждан.
Законопроект вносит изменения в Налоговый кодекс, которые позволят освободить от НДС работы подрядчика, выполняемые по договору строительного подряда с использованием счетов эскроу при строительстве жилых домов на земельных участках, принадлежащих гражданам.
Однако финансово-экономическое обоснование указывает на возможные убытки бюджетов страны. Эксперты оценивают их сумму в 1,7 миллиарда рублей в 2024 году и в 13 миллиардов рублей в 2025 году.
Инициатива является частью правительственных шагов, ведущих к переходу ИЖС на проектное финансирование с использованием счетов эскроу, а также устанавливает гарантии защиты прав и имущества граждан, чьи средства привлекаются. Другой законопроект-спутник предусматривает страхование денежных средств на таких счетах в системе страхования вкладов на сумму до 10 миллионов рублей.