В недвижимости юристы не просто советники, они - защитники ваших интересов и навигаторы среди сложных законодательных норм. Давайте разберем ситуации когда стоит обратиться к юристу на реальных кейсах, где мы спасли клиентов от крупных проблем.
1. Покупка или продажа жилья. Юрист может помочь в подготовке договора, а также обеспечить законность и правомерность сделки. Поскольку продажа или приобретение недвижимости — процесс достаточно трудоемкий и дорогостоящий, лучше прибегнуть к помощи квалифицированного специалиста. Особенно если в процессе возникают какие-то сложности.
История: У нас был ситуация, когда клиент хотел приобрести квартиру и не знал, что там прописан ребенок. Если бы он все-таки купил приглянувшееся ему жилье, его бы со 100% гарантией в будущем ждали проблемы. К счастью, он вовремя обратился к нам. Наш юрист провел полную проверку продавца, заказал расширенную выписку из ЕГРН, проверил право собственности, а также запросил справку о составе семьи. Из нее и стало известно о прописанном ребенке. Наш юрист сообщил об этом клиенту, и сделка не состоялась. Для покупателя мы быстро нашли новый вариант без каких-либо проблем.
2. Оформление и проверка документов. Юристы по недвижимости также оказывают менее масштабные услуги. Например, помогают в подготовке или проверке различных документов: договоров купли-продажи, залоговых договоров, договоров аренды и т.д.
История: Не раз у нас были аналогичные ситуации, только в квартире оказывался прописан не ребенок, а недееспособный взрослый, который находился на лечении в медицинском учреждении. Собственники же не сообщали об этом, и без помощи наших специалистов до заключении сделки купли-продажи покупатели вряд ли бы узнали о таких обременениях.
3. Оспаривание собственности. В случае возникновения споров о праве собственности или других правах на недвижимость юрист просто необходим. Он способен грамотно защитить интересы клиента в суде.
4. Правовые консультации. Необходимость получить правовой совет и консультацию относительно вопросов, связанных с недвижимостью, также является одной из самых частых причин визита к юристу. Обращаться к нему могут насчет налоговых обязательств, вопросов наследования и других правовых аспектов.
5. Подготовка договоров о совместной собственности. В случае, когда несколько человек собираются приобрести или управлять недвижимостью совместно, помощь юрист зачастую также необходима. Он сможет провести развернутую консультацию, ответить на все возникшие вопросы и подготовить соответствующие бумаги.
6. Вопросы аренды. Юристы по недвижимости также работают с договорами аренды, грамотно составляют их, а также дают рекомендации по соблюдению и правомерности уже заключенных договоренностей.
История: Разработанный нашими специалистами арендный договор спас арендодателя от мошенничества и арендатора от незаконных требований, обеспечив обеим сторонам спокойствие и защиту.
В этих и других ситуаций, связанных с вопросами по недвижимости, юрист обеспечивает защиту интересов клиента и соответствие действий нормам законодательства. Поэтому без него зачастую не обойтись.
Услугами юриста не стоит пренебрегать. Он сможет быстро и эффективно провести максимально полную проверку желаемой для приобретения недвижимости, что избавит потенциального покупателя от большого количества проблем в будущем.
Если вы хотите записаться к нам на консультацию, то смело переходите по ссылкам: https://t.me/manager_flat или https://wa.me/79033050017. Подберем для вас максимально удобное время.