Цены на съёмное жильё в Уфе взлетели на 20 с лишним процентов

В ноябре 2023 года аренда однокомнатной квартиры в Уфе стоила в среднем 19,5 тыс. рублей в месяц, двухкомнатной – 25,5 тыс., трёхкомнатной – 34,4 тыс. Подорожание с начала года составило 20,9%, 20,8% и 20,2% соответственно, подсчитали специалисты федерального портала «Мир квартир».

За ноябрь цены на съёмное жильё в столице Башкортостана увеличились на 2,1%, 3% и 5,5%. По стоимости аренды «однушки» Уфа занимает 36 место среди 70 городов, приведённых в исследовании. Лидируют Москва (45,8 тыс. рублей), Сочи (32,7 тыс.) и Санкт-Петербург (32,3 тыс.)

За прошедший месяц съёмные однокомнатные квартиры подорожали в 62 городах, «двушки» – в 58, «трешки» – в 41 городе. Самое большой рост отмечен в Набережных Челнах. Чек на однокомнатные квартиры здесь увеличился на 13,6%, двухкомнатные – на 16,5%, трехкомнатные – на 18,1%. Также существенно прибавили в цене квартиры в Улан-Удэ (+12,1%, +15,3% и 14,7%) и Тольятти (+10,2%, +4,3% и +14,3%). Меньше всего радует арендодателей ситуация в Вологде (+0,1%, –4,4% и –13,4%), Сочи (–5,6%, –2,9% и –1,2%) и Оренбурге (+5,3%, +2,3% и –16,4%).

С начала года ставки на аренду выросли почти везде. Самый бурный рост продемонстрировал арендный рынок Кирова (+45%, +47,6% и +84%), Набережных Челнов (+44%, 44,1% и +40,5%) и Мурманска (+27,3%, +35,9% и +33,9%). Низкие показатели у Севастополя (+1,9%, +0,1% и +5%), Ленинградской области (+5,8%, +3,2% и +0,7%) и Твери (+8,6%, +10,8% и –0,3%).

Генеральный директор портала Павел Луценко связывает увеличение ставок аренды с повышением цен на жильё и подорожанием ипотеки. Как следствие, люди отказываются от покупки квартир и предпочитают снимать их.

– Сыграло свою роль и разворачивание оборонных производств в промышленных городах, куда стекаются работники, которые арендуют жилье, – пояснил он. – Ну и подорожание коммуналки, стоимости ремонта, который периодически выполняют арендодатели – это тоже не последний фактор роста ставок».

Напомним, в октябре однокомнатную квартиру в Уфе можно было снять за 17,2 тыс. рублей, двухкомнатную – за 22,8 тыс., трёхкомнатную – за 20,8 тыс. В начале года «однушка» обходилась съёмщикам в среднем в 16,1 тыс. рублей в месяц, «двушка» – в 21,1 тыс. рублей, «трешка» – в 28,6 тыс.

Фото: vgoroden.ru