Чем ближе завершение 2023 и начало следующего предвыборного года, тем страсти вокруг льготной ипотеки все больше разгораются не только в обществе, но и во властных кругах.
Так, буквально на днях, Совет Федерации вышел на Правительство РФ с еще одной инициативой возможности сохранения льготной ипотеки, поддержать падающий спрос на «бетон», особенно в провинциальных регионах.
Председатель комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам А. Артамонов в своем интервью «Парламентской газете», заявил, что «льготную ипотечную программу нужно продлить, но не в Москве, Санкт-Петербурге и других мегаполисах. По его мнению, льготная ипотека должна действовать в городах, из которых люди массово уезжают. За счет того, что крупные экономически развитые города будут исключены из программы, ставку по ней можно будет значительно снизить — до 3% годовых. Это позволит поддержать экономическую активность на таких территориях и удержать там людей».
Здесь следует напомнить депутату, что уже существует программа «Дальневосточной ипотеки», с льготной ставкой 2%. Есть еще «Сельская ипотека, на подходе практическая реализация «Арктической ипотеки». Но пока что все попытки власти не только привлечь население в отдаленные регионы, но даже как - то удержать его там, приносит мало видимых результатов.
Как считают эксперты, все попытки сдержать рост цен на жилье в крупных городах с помощью нерыночных методов (приказов, указов отменить, запретить льготную ипотеку и пр.) не принесут ожидаемых властью результатов.
Народ все равно, всеми правдами и неправдами будет уезжать из депрессивных, с «умирающей» социальной инфраструктурой небольших городов и поселков, в Москву, Петербург и др. города - мегаполисы. Фактический запрет на льготную ипотеку в региональных центрах приведет лишь к еще большему росту цен, как на рынке новостроек, так и на рынке вторичного жилья.
P.S. Если Вам нужна помощь в покупке, продаже или обмену недвижимости в Москве, Московской области и за рубежом, помощь юриста, оформление ВНЖ, ПМЖ, открытие счетов или фирм, надежный управляющий или просто совет по недвижимости. Звоните, буду рад помочь в решении любых вопросов.
Приглашаются к сотрудничеству партнеры: агентства недвижимости и риэлторы, юристы, застройщики, журналисты.
Контакты: Офис «Центральный» 8 (499) 391-57-83; 8 (968) 404-10-30
125375 г. Москва, ул. Тверская, д. 18к1 Режим работы: пн-пт 9:00-21:00, сб 10:00-20:00
телеграмм канал: https://t.me/Rieltor_rysakov_msk
На карте: https://yandex.ru/maps/org/rieltor_rusakov_v_a_/169946487069/ my@v-rusakov.ru