Этим летом была идея с одним из инвесторов зайти по ипотеке на строительство в один из таких объектов и сделать доходность более 50% годовых на вложенный капитал.
Но идея осталось лишь идеей, так как мне так и не удалось найти мастеров и строителей, которым бы я смог доверить данную задачу с уверенностью в ее конечном результате.
Но любая хорошая идея рано или поздно превращается в мечту, а мечты превращаются в цели, поэтому я не буду откладывать их в долгий ящик и, возможно, уже этим летом построю один из таких объектов, чтобы реализовать его и протестировать доходность.
Осталось только найти надежных мастеров и строителей, от них будет зависеть 50% успеха данной сделки, а остальные 50% - это подбор правильного земельного участка, так как можно построить очень хороший дом и сделать там флиппинг, но данная локация его не примет и придется нести убытки или отрабатывать в 0.
Флипп в квартирах по мне проще, чем в загородке, хотя все относительно и ты можешь быть хорош и в том и в том направлениях, главное понимать как устроен этот рынок и брать по самым нижним границам и в ликвидных местах.
