Хочу поделиться своими наблюдениями за последние изменения на рынке недвижимости в Турции. Возможно, вас, как и меня, интересует, как высокие цены и процентные ставки затрагивают этот сегмент рынка.
Согласно мнению экспертов, в последнее время люди все реже рассматривают жилье как инвестицию. Почему? Сложившаяся ситуация объясняется несколькими факторами, включая рост цен на недвижимость и увеличение стоимости кредитов. Продажи жилья в Турции за первые 10 месяцев 2023 года снизились на 14%, что вызывает вопросы о текущем состоянии рынка.
Интересно отметить, что средняя цена жилья выросла на 103% за октябрь 2023 года по сравнению с предыдущим годом, достигнув более 3 миллионов турецких лир (или $105,000). Это стало основной причиной снижения объема продаж в ипотеку на 60%.
Люди теперь рассматривают покупку жилья как нечто необходимое, а не выгодное вложение. Тем не менее, он прогнозирует, что эта ситуация может сохраниться до лета 2024 года.
В контексте спада в жилищном секторе, рынок недвижимости в Турции меняется. Офисы вновь становятся ценными объектами, а земли под застройку и сельскохозяйственные угодья начинают привлекать больше внимания. Все это указывает на необходимость внимательного анализа текущей динамики рынка.
Делитесь своими взглядами на эту ситуацию и дайте знать, как вы оцениваете перспективы рынка недвижимости в ближайшем будущем.
Спасибо за внимание!